Das im Jahr 2022 fertig gestellte Wohnhaus BEST LIVING OBERLAA schafft Raum für 33 moderne Wohnungen sowie 8 idyllische Reihenhäuser zur Miete.
Die hellen 2- bis 3-Zimmer-Apartments verteilen sich auf 3 Ebenen. Wohnflächen von 38 bis 84 m2, mit Garten und/oder Terrasse versehen.
Die gut geschnittenen Reihenhäuser bieten Platz für 3 Schlafzimmer und verfügen über einen Garten und mehrere Terrassen sowie teilweise auch einen geräumigen Keller.
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Miete inkl. BK und USt. | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 25 | 1. OG | 3 | 84,09m² | 15,31m² | € 1325,00 |  |
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// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte
// hochwertiger Parkettboden – Eiche natur
// Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung
// Wohnungen im DG sowie Reihenhäuser verfügen über eine Klimaanlage
// Kunststofffenster mit Alu Deckschale/ Terrassentüren mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
// Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Rollos
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// großzügige Dusche oder Badewanne
// großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Gegensprechanlage
// jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil
Heizung
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Vertragserrichtung
Es fallen Vertragserrichtungskosten in Höhe von € 144,- inkl. USt. an.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten wie einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, einen Kinderspielbereich, Postkästen im Foyer sowie einen Personenlift.
Garage
In der hauseigenen Garage können Stellplätze zu monatl. € 129,- (inkl. USt.) separat angemietet werden. Stellplätze mit E-Lade-Station können zu monatl. € 149,00 (inkl. USt.) angemietet werden.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Das Erholungsgebiet Wienerberg, die Parkanlage Löwygrube oder der nahe gelegene Kurpark Oberlaa. Ausgedehnt, hügelig und durchaus vielseitig wirken die inselartigen Grünflächen. Und dazwischen ein smartes Verkehrsnetz – die U1-Station Oberlaa ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch die Busse 17A und 70A – sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Therme Wien, Kindergarten, diverse Schulen (VS, FH und BG), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA und BILLA), Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt – entdecken Sie die lokale Heurigenkultur. Und darüber hinaus ist man jederzeit auch rasch in der Wiener Innenstadt.
