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AGNES

Agnesgasse 45, 1190 Wien

Coming SoonEigentum2025

Intro

Die Kombination aus historischem Erbe, Naturnähe und modernem Wohnkomfort macht AGNES zu einem Ort für Menschen, die das Leben in einer einzigartigen und inspirierenden Umgebung genießen möchten. In diesem Neubau-Projekt entstehen insgesamt 18 Wohnungen inkl. Freiflächen. Der Verkaufsstart erfolgt im Frühjahr/Sommer 2025!

Highlights

  • Nachhaltige Energieversorgung
  • Klimaeffiziente Kühlung
  • Freiflächen
  • Hauseigene Tief­garage

A timeless State of Mind

Das zeitlose moderne Wohngefühl im historischen Stadtteil Neustift am Walde, am Rande der Weinberge, vereint auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer zeitgemäßen Lebensweise in moderner Architektur.

Der hohe Anspruch an Ästhetik und die Liebe zum gestalterischen Detail schaffen eine durchdachte Raumabfolge, die Ruhe und Ordnung vermittelt. Die offenen Grundrisse lassen ein Gefühl von Weite und Freiheit entstehen, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik den Komfort und die Funktionalität verbessern.

AGNES steht durch und durch für Helligkeit – die bodentiefen Fenster und Panoramafenster bilden einen fliessenden Übergang zur malerischen Umgebung und erweitern den Raum nach Aussen. Im Inneren überzeugen die modernen Wohnräume durch das offene Raumkonzept, bei dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Und auch hier reflektieren die hellen und pastellfarbenen Farbtöne der Wände, Decken und Böden das Licht.

Ausstattung

// Effizientes Heizungssystem mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe  // Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung // Elektrische Aussenbeschattung // Hochwertige Innenausstattung 

Modernes Wohnen an den traditionsreichen Weinbergen

In unmittelbarer Nachbarschaft findet man eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Villen, gepflegten Grünflächen und weitläufige Weinberge. Die Gegend ist von einer entspannten Atmosphäre geprägt und bietet vielseitige Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen.

Nicht ohne Grund ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Wanderungen, da die Hügel der Weinberge atemberaubende Weitblicke über die Metropole bietet.

Hinweis

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und PIMENT ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. PIMENT ist als Doppelmakler tätig. Visualisierungen ©PicMyPlace

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Karte

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Agnesgasse 45, 1190 Wien

AGNES liegt in der Agnesgasse 45, am Rande von Neustift am Walde, dem charmanten und naturverbundenen Stadtviertel von Wien Döbling.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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