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Bellevue Wilhelminenberg

Steinmüllergasse 64, 1160 Wien

ReferenzEigentum

Intro

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept des BELLEVUE WILHELMINENBERG zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Zeitgemäße Architektur mit Aussicht, vielseitiges Freizeitangebot, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Infrastruktur sowie nahegelegene Kindergärten und Schulen machen das Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Der Hang zu hoher Wohnqualität

Wohnen war noch nie so angenehm, denn im Vordergrund des BELLEVUE WILHELMINENBERG stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar: Privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das Handwerk für Langlebigkeit und der zeitlose Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle sowie den hochwertigen Fenster- und Türelementen. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick. In absoluter Ruhelage, am Wilhelminenberg, befindet sich das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten zwischen 70-154 m2. Das Projekt wurde Anfang 2020 fertiggestellt.

Energiekennzahlen: HWB 26,10 fGEE 0,64

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III

  • Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik (Eiche Natur, Eiche Sand oder Walnuss gedämpft)

  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrischen Rolläden

  • Fußbodenheizung

  • verglaste Walk-In Dusche

  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen

  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss

  • Videosprechstelle

  • Smart Home-Lösung VERBUND-Eco-Home

  • Freiflächen mit frostsicherem Wasseranschluss

  • großzügiger, behindertengerechter Personenlift

Wohnen mit Weitblick

Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten, hat die Menschen seit jeher fasziniert. Immerhin erweitert sich mit der Höhe die Wahrnehmung, der Blick über das große Ganze schafft mehr Raum für Gelassenheit. Hier lebt man in der Metropole und doch außerhalb, auf historischem Boden sowie inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen ihren Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.

Karte

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Steinmüllergasse 64, 1160 Wien

Das Objekt liegt an den Ausläufern des Wilhelminenberges in Ottakring – die Bewohner:innen profitieren von der Anhöhe und der exklusiven Grünruhelage. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen die Linien 2, 10, 43 und 44 in unmittelbarer Nähe.

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