Projekte

Floriette

Jagdschlossgasse 23, 1130 Wien

Wohnungen entdeckenEigentumJanuar 2024ab € 399.000

Intro

Auf unglaublichen 12.000 m2 Parkfläche entsteht im Projekt FLORIETTE eine eigene Welt inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Eine moderne Luxusresidenz mit insgesamt 63 eleganten Wohnungen, aufgeteilt auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen. Das Projekt besticht mit moderner, unaufdringlicher Architektur, großzügigen Flächen und Panoramafenstern, die sich harmonisch in das Areal einfügen.

Highlights

  • Mobiler Concierge-Service
  • Hauseigene Tief­garage
  • ÖGNI-Gold zertifiziert
  • Energie­­effizient klimatisiert

Elegante Luxusresidenz in Hietzing

FLORIETTE bietet eine eigene, private Parklandschaft mit Wiesen, Wegen und Beeten, unterschiedlichsten Erholungszonen und vielfältigen Highlights vom Secret Garden über einen Ziergarten mit Wasserspiel bis hin zum Kinderspielplatz.

Die Wohnungen wurden für Bewohner mit höchsten Ansprüchen konzipiert. Sämtliche Wohnräume inklusive der Terrassen und Balkone liegen bequem auf einer einzigen Ebene. Sie bestechen durch Großzügigkeit und ein exquisites, repräsentatives Raum- und Ausstattungskonzept. Dank der außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 2,70 bis 3,60 Meter sind beste Lichtverhältnisse garantiert.

Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur Temperierung, Luft-Wärmepumpe, hochwertige Beschattung, Smart Home System und auf Wunsch ein mobiles Concierge Service sind hier Standard. Ein ausgestatteter Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruheraum sowie ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum runden das Angebot ab.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen pro Wohnung bis zu 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich kann für jeden Eigentümer auf Wunsch eine Ladevorrichtung für ein E-Auto vorgesehen werden. Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz machen dieses außergewöhnliche Objekt zum idealen Ort für Menschen, die großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Wohnen auf höchstem Niveau.

Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website www.floriette.at!

Ausstattung

// Raumhöhen von 2,70 – 3,60 Meter // Barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Temperierung mittels Bauteilaktivierung // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // Hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // Bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // Zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service

Ausstattung im Park

// Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Hinweis

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und PIMENT ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. PIMENT ist als Doppelmakler tätig.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Karte

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Jagdschlossgasse 23, 1130 Wien

FLORIETTE liegt im Herzen von Hietzing, einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens.

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Wohnungen entdecken Floriette

Nummer
Fläche
Zimmer
Freifläche
Stockwerk
Kaufpreis
Top 1.01
133 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 1.598.000
5
Zimmer
56 m²
Freifläche
Top 1.02
61 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
31 m²
Freifläche
Top 1.03
147 m²
Fläche
EG
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€ 1.599.000
4
Zimmer
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Freifläche
Top 1.04
134 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
5
Zimmer
21 m²
Freifläche
Top 1.05
83 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
25 m²
Freifläche
Top 1.06
121 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 1.390.000
4
Zimmer
22 m²
Freifläche
Top 1.07
54 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
0 m²
Freifläche
Top 1.08
116 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
38 m²
Freifläche
Top 1.09
83 m²
Fläche
1. DG
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Verkauft
3
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24 m²
Freifläche
Top 1.10
108 m²
Fläche
1. DG
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€ 1.445.000
4
Zimmer
32 m²
Freifläche
Top 1.11
45 m²
Fläche
1. DG
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Verkauft
2
Zimmer
7 m²
Freifläche
Top 2.03
135 m²
Fläche
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€ 1.490.000
4
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Freifläche
Top 2.04
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1. Etage
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Verkauft
4
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18 m²
Freifläche
Top 2.05
107 m²
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1. Etage
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Verkauft
3
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28 m²
Freifläche
Top 2.06
122 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 1.390.000
4
Zimmer
22 m²
Freifläche
Top 2.07
47 m²
Fläche
1. Etage
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Verkauft
2
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Freifläche
Top 2.08
108 m²
Fläche
1. DG
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Verkauft
3
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25 m²
Freifläche
Top 2.09
107 m²
Fläche
1. DG
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€ 1.199.000
3
Zimmer
27 m²
Freifläche
Top 2.10
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Fläche
1. DG
Stockwerk
Verkauft
4
Zimmer
45 m²
Freifläche
Top 3.01
67 m²
Fläche
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Verkauft
2
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65 m²
Freifläche
Top 3.02
129 m²
Fläche
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Stockwerk
Verkauft
4
Zimmer
106 m²
Freifläche
Top 3.03
100 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Verkauft
3
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290 m²
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Top 3.04
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Fläche
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Verkauft
2
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215 m²
Freifläche
Top 3.05
129 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 1.299.000
4
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42 m²
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Top 3.06
100 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
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36 m²
Freifläche
Top 3.07
101 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
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37 m²
Freifläche
Top 3.08
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1. Etage
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
31 m²
Freifläche
Top 3.09
129 m²
Fläche
2. Etage
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Verkauft
4
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42 m²
Freifläche
Top 3.10
100 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
36 m²
Freifläche
Top 3.11
101 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
37 m²
Freifläche
Top 3.12
78 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
31 m²
Freifläche
Top 3.14
152 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 1.799.000
4
Zimmer
132 m²
Freifläche
Top 4.02
129 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 1.425.000
4
Zimmer
106 m²
Freifläche
Top 4.03
100 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 985.000
3
Zimmer
95 m²
Freifläche
Top 4.04
75 m²
Fläche
EG
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Verkauft
2
Zimmer
93 m²
Freifläche
Top 4.06
100 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
36 m²
Freifläche
Top 4.07
101 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
37 m²
Freifläche
Top 4.09
129 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
4
Zimmer
42 m²
Freifläche
Top 4.10
100 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
36 m²
Freifläche
Top 4.11
101 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
37 m²
Freifläche
Top 4.12
78 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
31 m²
Freifläche
Top 4.13
150 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
Verkauft
4
Zimmer
132 m²
Freifläche
Top 4.14
152 m²
Fläche
1. DG
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Verkauft
4
Zimmer
132 m²
Freifläche
Top 5.01
67 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Reserviert
2
Zimmer
92 m²
Freifläche
Top 5.02
129 m²
Fläche
EG
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Verkauft
4
Zimmer
127 m²
Freifläche
Top 5.03
100 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
405 m²
Freifläche
Top 5.04
75 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
176 m²
Freifläche
Top 5.05
129 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 1.369.000
4
Zimmer
42 m²
Freifläche
Top 5.06
100 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
36 m²
Freifläche
Top 5.07
101 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
37 m²
Freifläche
Top 5.08
78 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Verkauft
2
Zimmer
31 m²
Freifläche
Top 5.09
129 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
4
Zimmer
42 m²
Freifläche
Top 5.10
100 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
Verkauft
3
Zimmer
36 m²
Freifläche
Top 5.11
101 m²
Fläche
2. Etage
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Verkauft
3
Zimmer
37 m²
Freifläche
Top 5.12
78 m²
Fläche
2. Etage
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Verkauft
2
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31 m²
Freifläche
Top 5.13
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Fläche
1. DG
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Verkauft
4
Zimmer
132 m²
Freifläche
Top 5.14
152 m²
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132 m²
Freifläche

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