Projekte

LILIE

Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien

Wohnungen entdeckenEigentumHerbst 2025ab € 199.000

Intro

In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entsteht das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inkl. Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort bieten.

Highlights

  • Nachhaltige Energieversorgung
  • Freiflächen
  • Hauseigene Tief­garage
  • U-Bahn Nähe

Zuhause ist der Ort, der uns Glücklich macht.

Im Projekt LILIE treffen bestens durchdachte Grundrisse auf hochwertigste Materialien und außergewöhnliche Wohnkonzepte. Letztere spiegeln sich in den raffinierten Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit unverbaubarem Garten-Weitblick, den exklusiven Vier-Zimmer-Dachgeschoss-Domizilen mit luftiger Stadt-Panorama-Aussicht und den einzigartigen Townhouses mit lauschigen Terrassen und Gärten wider.

Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten im nördlichen Teil der Liegenschaft zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen. Ein Kinderspielplatz im grünen Innenhof, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile bieten darüber hinaus größtmöglichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl, das sich nur wenige Minuten vom Herzen der Wiener Innenstadt entfernt entfaltet.

Geborgenheit. Sicherheit. Wohlbefinden. Wir alle sehnen uns nach einem Ort, an dem wir ankommen, abschalten und frei sein können. Mit diesem starken Gedanken und einem Hauch von sorgenfreiem Luxus schaffen wir mit erstklassiger Innenausstattung harmonische Rückzugsorte, die uns mit dem Gefühl einer innigen Umarmung empfangen.

Ausstattung

// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe // Beheizung über Fußbodenheizung // Sanfte Kühlung mittels “umschaltbarer“ Fußbodenheizung // Hochwertiger Eichenparkett – matt versiegelt // Hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche // Videogegensprechanlage // Individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Wohnungseingangstüren Vollholz mit Aluminiumschale: Widerstandsklasse III // Weiße, bündig einschlagende Türen und hochwertige Eingangstüren // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz // Außenliegender Sonnenschutz // Brief- und Paketkastenanlage // Barrierefreier Zugang // Photovoltaikanlage // Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar // Hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar

Absolute Zentrumsnähe inmitten einer grünen Wohnoase

Das Wohnprojekt „Lilie“ in der Rauchfangkehrergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk findet zwischen der Äußeren Mariahilfer Straße, der Linken Wienzeile und dem Auer-Welsbach-Park seinen exklusiven Platz. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Fitnessstudios und Tankstellen sowie das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ und die belebte Einkaufswelt in der Reindorfgasse befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität von Sechshaus.

Darüber hinaus sorgen alt eingesessene Wiener Wirtshäuser und hippe Lokale wie „Das Eduard“, „Turnhalle“ und „Hollerei“ für kulinarische Erlebnisse, während das Theresien- und das Schönbrunner-Bad entspannende Momente versprechen und der malerische Schlosspark Schönbrunn zum Joggen, Radfahren, Flanieren und Krafttanken einlädt.

Hinweis

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und PIMENT ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. PIMENT ist als Doppelmakler tätig.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Karte

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Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien

Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße sowie Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt garantieren stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

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Wohnungen entdecken LILIE

Nummer
Fläche
Zimmer
Freifläche
Stockwerk
Preis
Top 1-Büro
35.02 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 199.000
1
Zimmer
0 m²
Freifläche
Top 3
40.97 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 289.000
2
Zimmer
65.18 m²
Freifläche
Atelier 4
133.03 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 996.000
6
Zimmer
66.34 m²
Freifläche
Atelier 5
119.37 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 909.000
5
Zimmer
26.87 m²
Freifläche
Atelier 6
119.8 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 1.110.000
5
Zimmer
110.81 m²
Freifläche
Top 8
71.24 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 498.000
3
Zimmer
8.84 m²
Freifläche
Top 10
46.92 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 342.000
2
Zimmer
4.09 m²
Freifläche
Top 11
33.87 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 236.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 13
47.5 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
€ 355.000
2
Zimmer
4.45 m²
Freifläche
Top 15
42.76 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
€ 349.000
2
Zimmer
8.84 m²
Freifläche
Top 16
46.92 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
€ 355.000
2
Zimmer
4.09 m²
Freifläche
Top 17
33.87 m²
Fläche
2. Etage
Stockwerk
€ 269.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 18
34.26 m²
Fläche
3. Etage
Stockwerk
€ 285.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 19
47.5 m²
Fläche
3. Etage
Stockwerk
€ 379.000
2
Zimmer
4.45 m²
Freifläche
Top 20
42.77 m²
Fläche
3. Etage
Stockwerk
€ 365.000
2
Zimmer
8.84 m²
Freifläche
Top 22
46.92 m²
Fläche
3. Etage
Stockwerk
€ 379.000
2
Zimmer
4.09 m²
Freifläche
Top 23
33.87 m²
Fläche
3. Etage
Stockwerk
€ 285.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 24
34.14 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 295.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 25
47.9 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 395.000
2
Zimmer
4.45 m²
Freifläche
Top 26
42.9 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 375.000
2
Zimmer
8.84 m²
Freifläche
Top 27
42.89 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 375.000
2
Zimmer
8.84 m²
Freifläche
Top 28
47.09 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 395.000
2
Zimmer
4.09 m²
Freifläche
Top 29
33.75 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 298.000
2
Zimmer
3.58 m²
Freifläche
Top 30
103.94 m²
Fläche
2. DG
Stockwerk
€ 960.000
4
Zimmer
13.61 m²
Freifläche
Top 31
107.27 m²
Fläche
2. DG
Stockwerk
€ 855.000
4
Zimmer
13.47 m²
Freifläche

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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