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The Modern Home

Haubenbiglstraße 9, 1190 Wien

Wohnungen entdeckenEigentumFrühjahr/Sommer 2026ab € 595.000

Intro

Städtisches Flair trifft natürliche Schönheit - Zu Hause sein in der Haubenbiglstraße in Unterdöbling ist eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, urbaner Bequemlichkeit und kultureller Vielfalt.

Highlights

  • Freiflächen
  • Klimatisierung
  • Fußboden­heizung
  • Hauseigene Tief­garage

Wo Natur zugegen ist, fühlt sich der Mensch besonders zu Hause.

„Die Idee, gestalterische Grundsätze der kalifornischen Moderne – offene Grundrisse, leichte Konstruktionen, große Glasflächen und nicht zuletzt fließende Übergänge zwischen Architektur und Natur – nach Wien zu übertragen, hätte ihrem berühmtesten Vordenker, dem hier geborenen Richard Neutra, sicher gut gefallen: war er doch davon überzeugt, dass die von ihm geplanten Häuser in der Lage seien, Menschen auf der ganzen Welt in ein neues, positives Verhältnis zu sich selbst und ihrer Umwelt zu setzen.“ (Andreas Nierhaus, Architekturhistoriker)

Das Gebäude erhebt sich inselartig über das nach Süden abfallende Grundstück. Das Volumen der acht Wohneinheiten (45–326 m²) passt sich dem Gelände an und entfaltet sich über vier Ebenen.

Die rhythmische Abfolge von Eigengärten, Terrassen und dem Atrium schafft lichtdurchflutete Räume, durchgängige Sichtachsen in den Park und eine innige Beziehung zwischen Innen und Aussen. Ausgedehnte raumhohe Glasflächen sorgen für eine harmonische Eingliederung des Lebens in die Natur.

The Modern Home ist eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Gartenlandschaft mit natürlichen Grünflächen, Feuerstelle und schattenspendender Pergola. Das alles zur gemeinsamen Nutzung, verbunden durch schwebende Steinplatten, die sich gemächlich durch den privaten Park schlängeln.

Ausstattung

// Wärmeversorgung über Sole-Wasser-Wärmepumpe, welche mittels Tiefensonden gespeist wird // Kühlung über Flächenkühlsystem (Deckenkühlung) // Kamine aus Stampflehm (ausgezeichnete Wärmespeicher) auf Sonderwunsch // BUS-System // Modernes Beschattungssystem // Außergewöhnliche Produkte und Materialien  // Tolle Raumhöhen bis zu 2,90 m // Großzügige, voll möblierte Lobby im Eingangsbereich zur individuellen Nutzung // Parkähnlicher Allgemeingarten // Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung // Komfortable Tiefgarage // Mobiles Concierge-Service 

Hinweis

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und PIMENT ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. PIMENT ist als Doppelmakler tätig.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Karte

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Haubenbiglstraße 9, 1190 Wien

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und zahlreiche Heurigenlokale befinden sich in unmittelbarerer Umgebung. Die Straßenbahnlinie 37, die Buslinie 38A (mit Anbindung zur U4 Heiligenstadt) sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Nummer
Fläche
Zimmer
Freifläche
Stockwerk
Preis
Top 1
213 m²
Fläche
EG
Stockwerk
Verkauft
5
Zimmer
789.6 m²
Freifläche
Top 2
157 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 2.095.000
3
Zimmer
28.8 m²
Freifläche
Top 3
153 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 2.595.000
4
Zimmer
382.4 m²
Freifläche
Top 4
45 m²
Fläche
EG
Stockwerk
€ 595.000
2
Zimmer
31.8 m²
Freifläche
Top 5
170 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Reserviert
4
Zimmer
21.3 m²
Freifläche
Top 6
172 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
Reserviert
4
Zimmer
42.6 m²
Freifläche
Top 7
57 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 895.000
2
Zimmer
11.6 m²
Freifläche
Top 8
114.9 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
56 m²
Freifläche
Top 8
326 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 6.690.000
6
Zimmer
183.2 m²
Freifläche
Top 9
170.1 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
67.3 m²
Freifläche

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