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Living Glanzing

Glanzinggasse 7, 1190 Wien

Wohnungen entdeckenEigentumbezugsfertigab € 949.000

Intro

LIVING GLANZING ist ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Sattes Grün, zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und eine prachtvolle Allee in Richtung Stadt. Stille und Bewegung – ein Ort, wie er leibt und lebt. Aktuell stehen noch 3 Wohnungen zum Verkauf!

Highlights

  • Freiflächen
  • Fußboden­heizung
  • Energie­­effizient klimatisiert
  • Hauseigene Tief­garage

Ruhige Grünlage trifft auf modernes Wohnen

Das dreigeschossige Doppelhaus mit 18 Einheiten hat viel zu bieten: großzügige Freiflächen, Panoramaverglasung inklusive Schiebetüren und offene Wohnräume mit optimalen Grundrissen. Klassische Etagenwohnungen mit Balkon oder Loggia, Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und großzügige EG-Wohneinheiten mit Eigengärten.

Schöne Ausblicke und Fernblicke, lichtdurchflutete Raumkonzepte. 

Die Terrassen und Balkone laden zum Sonne tanken ein. Entspannt die Ruhe und die Aussicht geniessen. Den Trubel der Stadt hinter sich lassen.   Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität. 

Ausstattung

// Energiegewinnung durch Erdwärme // Beheizung über Fußbodenheizung // Kühlung über Betonkernaktivierung der Geschoßdecken // Zusätzliche Kühlung über „umschaltbare“ Fußbodenheizung // Kontrollierte Wohnraumlüftung // KNX-Bussystem // Hochwertiger Eichenparkett – Kaschmir Langriemenoptik // Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60×60 cm (Marazzi Memento Mercury o. glw.) // Hochwertige Sanitärausstattung (Kludi Bozz, Duravit Vero, Geberit) mit Unterbau- Waschbecken // Terrassenbelag: hochwertiges Feinsteinzeug 60×60 // Videogegensprechanlage // SAT u. UPC Anschlüsse // Individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom) // Leerverrohrung für Alarmanlage // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz und Gussmarmor-Fensterbank // Sonnenschutz: elektrisch betriebener außenliegender Sonnenschutz, ansteuerbar über das KNX-System, Wetterstation // Barrierefreier Zugang // Hauseigene Tiefgarage

Die Ruhe von grünen Oasen

Viele Wege führen durch die umliegenden Weinberge und Kulturlandschaften. Ein guter Anfang ist Neustift am Walde: malerische Gegend, idyllische Innenhöfe und Stüberl.

Der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehaltene Pötzleinsdorfer Schlosspark gehört zu den bedeutendsten gartenarchitektonischen Denkmälern Österreichs. Er beherbergt zwei Teiche, einen griechischen Tempel, Lusthäuser, Vogelhäuser, Belustigungsplätze und eine Badegrotte. Internationale Schulen, Diplomaten, Kosmopoliten und städtische Originale. Allesamt sind sie in der Umgebung anzutreffen und dementsprechend gut auch die kommenden Generationen untergebracht.

Hinweis

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Abgeber und PIMENT ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. PIMENT ist als Doppelmakler tätig.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Karte

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Glanzinggasse 7, 1190 Wien

Viele Wege führen durch die umliegenden Weinberge und Kulturlandschaften. Ein guter Anfang ist Neustift am Walde: eine malerische Gegend, idyllische Innenhöfe und Stüberl.

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Nummer
Fläche
Zimmer
Freifläche
Stockwerk
Kaufpreis
Top 1.1
258.89 m²
Fläche
Gartengeschoß
Stockwerk
€ 2.679.000
5
Zimmer
327.42 m²
Freifläche
Top 1.6
92.04 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 949.000
3
Zimmer
11.35 m²
Freifläche
Top 1.9
85.38 m²
Fläche
1. DG
Stockwerk
€ 999.000
3
Zimmer
16.04 m²
Freifläche
Top 2.4
98.39 m²
Fläche
1. Etage
Stockwerk
€ 999.000
3
Zimmer
19.81 m²
Freifläche

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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