WOHNEN IN BESTER LAGE UND MODERNER ARCHITEKTUR
Die moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung befinden sich im neuen Wohnhaus No 10 inmitten des 1. Bezirks. Neben einem Concierge-Service und Salon bietet No 10 zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigenes Gym, einen separaten Yoga-Raum sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die Wohnung bieten eine optimale Raumaufteilung und verfügen über eine SO-seitige Loggia.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Preis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Top 26 | 5. OG | 3 | 78,88m² | 3,60m² | 1.599.000 |  |
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Raumaufteilung:
// großzügiges Entrée
// 2 Schlafzimmer mit französischem Fenster
// Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Ausgang zur Loggia (ca. 3,60 m2)
// Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
// separate Toilette mit Handwaschbecken
// Nische mit Waschmaschinen-Anschluss und Stauraum
Ausstattung:
// Fußbodenheizung und Deckenkühlung
// Digitale Steuerung für Beleuchtung, Beschattung, Gegensprechanlage
// Fenster- und Terrassentüren mit 3-Scheiben Isolierglas und elektrischem Beschattungssystem und Vorhangschienen
// Massivholzparkett Eiche, Fischgrätverlegung, lackiert, Massivholz-Sockelleisten Eiche
// überhohe Türen mit glattem Türblatt, stumpf eingeschlagen
// Natursteinbeläge an Boden und Wand in Badezimmer und Toilette, monolithische Natursteinduschtasse, Natursteinbecken mit Dornbracht Armaturen
// Badezimmermöbel Eiche lackiert mit Massivholz-Schubladen
// Handtuchwärmer
// voll ausgestattete Küche mit Natursteinarbeitsplatte und freistehendem Complementary
Annehmlichkeiten & allgemeine Bereiche:
// Empfangsbereich mit Doorman
// Gemeinschaftsräumlichkeiten wie Loungebereich, Salon, Gym, Kinderspielraum, Yogaraum
// großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, barrierefrei erreichbar
// Tiefgaragenplätze (kann zusätzlich erworben werden à € 100.000)
// ökologisches Energiesparhaus
Heizung:
Die Heizung/Kühlung erfolgt über eine Zentralheizung.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Das moderne Wohnhaus No 10 in der Renngasse ist umgeben von den gepflegten Wohn- und Geschäftsstraßen im Zentrum des 1. Bezirks. Hier findet man zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokale und kleine Parks in direkter Nachbarschaft.
Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar – die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangt man auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an alle attraktiven Punkte der Stadt. Sollte man mit dem Auto unterwegs sein, garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts ein entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen Wien Schwechat erreicht man gut in etwa 30 Minuten.
