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MIETWOHNUNGEN – ARNDTSTRASSE 68 – ERSTBEZUG!

1120 Wien, Arndtstraße 68

In der Arndtstraße 68, im aufstrebenden Gaudenzdorfer Viertel südlich des Wienflusses, entstehen Mietwohnungen in ruhiger Stadtlage, in einer Umgebung, die urban, grün und familienfreundlich ist. Das zeitgenössische Stilhaus integriert 20 Apartments (2–4 Zimmer, 40–123m²), luftige Loggien, Balkone und Terrassen. Einmalig, die Synthese von kubistischer Architektur und Gründerzeitelementen. Das Wohnhaus in der Arndtstraße 68 bietet den Menschen Raum, sich zu entfalten.  Die Architektur folgt ganz ihrer Linie. In der Arndtstraße treffen Behaglichkeit, Geschmack und Offenheit aufeinander. Neuartig gestaltet und um historische Details bereichert, verströmt es zeitlos-entspannte Atmosphäre.
Die Apartments sind hochwertig ausgestattet, die Räume wohlproportioniert, die Grundrisse minimalistisch. Zuhause ist da, wo man allzeit die Freiheit hat, man selbst zu sein. Unweit von der Arndtstraße, nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich der Meidlinger Markt. Ein legendärer Ort mit einzigartigen Lokalen, internationalen Feinkostständen, schicken Cafés und neuen Ideen. Ein einladender Ort, der gleichermaßen prägt und inspiriert.


Geplante Fertigstellung: Dezember 2021

Energiekennzahlen: HWB 33,92, Klasse B; fGEE 0,766, Klasse A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
Top 11. OG246,07m²4,29m²€ 845,00 outline anfrage
Top 21. OG240,47m²-€ 699,00 outline anfrage
Top 31. OG374,99m²-€ 1.150,00 outline anfrage
Top 41. OG242,77m²4,60m²€ 795,00 outline anfrage
Top 52. OG245,95m²4,41m²€ 850,00 outline anfrage
Top 62. OG242,77m²4,69m²€ 799,00 outline anfrage
Top 72. OG374,99m²-€ 1.190,00 outline anfrage
Top 82. OG240,47m²-€ 699,00 outline anfrage
Top 93. OG246,07m²4,41m²€ 890,00 outline anfrage
Top 103. OG240,53m²2,30m²€ 750,00 outline anfrage
Top 113. OG374,99m²10,63m²€ 1.299,00 outline anfrage
Top 123. OG242,77m²4,69m²€ 849,00 outline anfrage
Top 134. OG257,20m²930m²€ 930,00 outline anfrage
Top 144. OG240,79m²2,30m²€ 780,00 outline anfrage
Top 154. OG260,08m²10,63m²€ 1.155,00 outline anfrage
Top 164. OG245,40m²4,69m²€ 925,00 outline anfrage
Top 171. DG264,13m²2,95m²€ 1.145,00 outline anfrage
Top 181. DG252,61m²7,37m²€ 1.040,00 outline anfrage
Top 191. DG258,36m²3,96m²€ 1.085,00 outline anfrage
Top 201. DG + 2. DG3.5122,97m²26,94m²€ 2.520,00 outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

Ausstattung
// voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte
// hochwertiger Eichendielenboden
// Fußbodenheizung mit Einzelwohnraumregelung
// Fenster und Terrassentüren mit 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung
// Beschattung/Sichtschutz an allen Wohnraumfenstern durch außenliegende, elektrisch bedienbare Alu-Raffstores
// geschmackvolle Verfliesung aus hochwertigem Feinsteinzeug sowie Design Armaturen in den Nassräumen
// bodenebene Walk-In Duschen
// großflächiger Spiegel, Waschtisch, elektrischer Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
// Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (Widerstandsklasse III)
// Videogegensprechanlage
// jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Lage / Umgebung

Naschmarkt oder Schönbrunn – unterschiedlicher könnten die Ziele kaum sein, aber eine exzellente Verkehrsanbindung macht’s möglich. Ums Eck sind die U4- und U6-Station Längenfeldgasse fußläufig sehr gut erreichbar sowie auch die Buslinien 12A, 59A, 63A, N8 und N60. Die Straßenbahnlinie 62 sowie die Badner Bahn sind ebenfalls gut angebunden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße sind allesamt in Gehweite. Für eine gute Nahversorgung sorgen zahlreiche benachbarte Geschäfte für den täglichen Bedarf, für die schnelle Erholung befindet sich der Wilhelmsdorfer Park in fußläufigem Umkreis. Mit der U4 ist man in wenigen Minuten am Naschmarkt.

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