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Wohnen in der AUBLÜTE

Aublüte, Fröhlichgasse , 1230 WienTop 4
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42.94 m² 2 Zimmer1. Etage
€ 275.000

Einleitung

Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen. Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen. Den Bewohnern werden ...

Highlights

  • Klimaeffiziente Kühlung
  • Terrassen/Eigengärten
  • Gemeinschaftliche Grünflächen
  • Hauseigene Tief­garage

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
42.94 m²
Keller
1 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1
Loggia
4.35 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Erdwärme
Heizungsart
Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
36.3
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.61
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Kaufpreis
€ 275.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Fröhlichgasse 13, 1230 Wien

In wenigen Gehminuten stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wie zum Beispiel die Buslinien 60A, 61A, 62A & 64A und der Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4, R3). Auch die Autobahn A21 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

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Immobilienberatung

Pia-Maria Schober , BA

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