LIVING GLANZING - 5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten

Living Glanzing, Glanzinggasse 7, 1190 WienTop 1.1
258.89 m² 5 ZimmerGartengeschoß
€ 2.679.000

Einleitung

Diese großzügige knapp 260 m2 große Gartenwohnung bietet als Familiendomizil einen weitläufigen Wohnsalon mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Platz für die Einrichtung eines Fitnessraums und einer Wellnessoase, einen nicht endend wollenden Stauraum mit Schrankräumen und Wirtschaftsküchen.  Alle Räume öffnen sich über bodenebene Schiebetüren der Panoramaverglasung auf die umlaufende Terrasse. Diese erstreckt sich über 85m2 und bietet den wunderbaren Blick über die eigene, weitläufige Gartenfläche auf die Weinberge des gegenüberliegenden Salmansdorf. Die Terrasse lädt dazu ein entspannt die Ruhe und die Weitblicke zu geniessen, und so ideal den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen.   Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität. 

Highlights

  • Freiflächen
  • Fußboden­heizung
  • Energie­­effizient klimatisiert
  • Hauseigene Tief­garage

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
258.89 m²
Keller
2.58 m²
Zimmer
5
Garten
242.19 m²
Bäder
2
WCs
4
Terrasse
85.23 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Fahrstuhl
Lastenaufzug, Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Erdwärme
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
38.7
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.79
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 2.679.000

Karte

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Glanzinggasse 7, 1190 Wien

Viele Wege führen durch die umliegenden Weinberge und Kulturlandschaften. Ein guter Anfang ist Neustift am Walde: eine malerische Gegend, idyllische Innenhöfe und Stüberl.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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