Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen.
Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen.
Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich.
Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden.
Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2025
Ausstattung:
// Wohnungseingangstüre WK3
// hochwertige Eichen-Parkettdielen
// großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
// Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
// elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern
// Heizung, (Teil-)Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
// Fußbodenheizung/ -teilkühlung mit Einzelraumregelung
// Photovoltaikanlage auf dem Dach
// Tiefgarage mit Autoaufzug
Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at
Die Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.
Raumaufteilung Haus 3 (EG/OG/DG):
EG
// Vorraum
// Flur/Abstellraum
// WC
// Wohnküche
// Terrasse und Garten
OG
// Zimmer 1
// Zimmer 2
// Bad (mit Dusche)
// WC
// Abstellraum
// 2 Balkone
DG
// Galerie
// Duschbad
// Terrasse
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
In wenigen Gehminuten stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wie zum Beispiel die Buslinien 60A, 61A, 62A & 64A und der Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4, R3). Auch die Autobahn A21 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
