Verlockendes Panorama: Wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Glanzing

Living Glanzing, Glanzinggasse 7, 1190 WienTop 1.9
85.38 m² 3 Zimmer1. DG
€ 999.000

Einleitung

LIVING GLANZING ist ein Zuhause für anspruchsvolle Menschen. Sattes Grün, zeitlos elegante Architektur, Panoramaweitblick und eine prachtvolle Allee in Richtung Stadt. Stille und Bewegung – ein Ort, wie er leibt und lebt. Das repräsentative Doppelhaus mit 19 Einheiten fügt sich nahtlos in die historisch und modern bebaute Nachbarschaft ein.

Diese großzügige Terrassenwohnung erstreckt sich über 85m² und bietet eine geräumige Freifläche von 16m², mit atemberaubenden Fernblicken und einer Panoramaverglasung, die durch Schiebetüren ergänzt wird. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Sie die Ruhe und die weiten Ausblicke genießen können, um dem Trubel der Stadt zu entkommen. Die Vorzüge dieser ruhigen Grünanlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und frische Luft sowie die kulturell reiche Umgebung tragen zur Steigerung der Lebensqualität bei.

 

Highlights

  • Freiflächen
  • Fußboden­heizung
  • Energie­­effizient klimatisiert
  • Hauseigene Tief­garage

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
85.38 m²
Keller
3.48 m²
Balkon
9.01 m²
Raumhöhe
2.52 m
Zimmer
3
Balkone
1
Bäder
1
WCs
2
Terrasse
7.03 m²

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Details

Boden
Dielen, Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Lastenaufzug, Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Erdwärme
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
38.7
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.79
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 999.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 208,69
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Glanzinggasse 7, 1190 Wien

Viele Wege führen durch die umliegenden Weinberge und Kulturlandschaften. Ein guter Anfang ist Neustift am Walde: eine malerische Gegend, idyllische Innenhöfe und Stüberl.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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