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GLÄNZENDE AUSSICHTEN - Balkonwohnung im ERSTBEZUG

Living Glanzing, Glanzinggasse 7, 1190 WienTop 1.6
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92.04 m² 3 Zimmer1. Etage
€ 949.000

Einleitung

Diese 92 m2 große Wohnung bietet 11m2 große Balkone, schöne Ausblicke, lichtdurchflutete Raumkonzepte. Die Terrasse lädt dazu ein  Sonne zu tanken und entspannt die Ruhe und die Weitblicke zu geniessen, um so ideal den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen.   Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne, Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität. 

Highlights

  • Terrassen/Eigengärten
  • Fußboden­heizung
  • Energie­­effizient klimatisiert
  • Hauseigene Tief­garage

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
92.04 m²
Keller
2.85 m²
Balkon
11.35 m²
Raumhöhe
2.52 m
Zimmer
3
Balkone
1
Bäder
1
WCs
2

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Details

Boden
Parkett
Fahrstuhl
Lastenaufzug, Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Erdwärme
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
38.7
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.79
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 949.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Glanzinggasse 7, 1190 Wien

Viele Wege führen durch die umliegenden Weinberge und Kulturlandschaften. Ein guter Anfang ist Neustift am Walde: eine malerische Gegend, idyllische Innenhöfe und Stüberl.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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