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AM SCHERFFENBERG

1180 Wien, Gersthofer Straße 74

URBANES LEBEN IM GRÜNEN

Das exklusive Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG wurde in der Gersthofer Straße 74 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing errichtet. Es umfasst insgesamt 14 lichtdurchflutete, moderne Wohneinheiten, allesamt mit teilweise sehr großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und/oder weitläufigen Terrassen. Das zeitgemäße Projekt bietet aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen.


Unter folgendem Link finden Sie einen 3D Durchgang zu folgenden Wohnungen an:

Top 5: https://my.matterport.com/show/?m=zNo8xiU7twC

Top 9: https://my.matterport.com/show/?m=LjJ1qZd6qJr&brand=0


Besuchen Sie auch die Projektwebsite unter: http://www.amscherffenberg.at sowie die Homepage für das Penthouse unter http://www.amscherffenberg.at/penthouse/

Energiekennzahlen: HWB 33,98 fGEE 0,78

Wohnungen

TopStock­werkZimmerFlächeAußen­flächePreisGrund­rissKontakt
Top 1KG/EG/1.OG4170,00m²182,66m²VERKAUFT outline anfrage
Top 2KG/EG/1.OG4168,53m²192,33m²VERKAUFT outline anfrage
Top 3EG264,17m²127,85m²VERKAUFT outline anfrage
Top 4EG255,41m²99,68m²VERKAUFT outline anfrage
Top 5EG3116,35m²107,06m²749.000 outline anfrage
Top 6EG284,38m²71,67m²VERKAUFT outline anfrage
Top 71. OG277,06m²5,16m²VERKAUFT outline anfrage
Top 81. OG265,43m²5,16m²VERKAUFT outline anfrage
Top 91. OG3113,60m²8,53m²759.000 outline anfrage
Top 101. OG396,94m²8,95m²VERKAUFT outline anfrage
Top 11DG 14147,22m²44,39m²VERKAUFT outline anfrage
Top 12DG 13107,98m²34,15m²VERKAUFT outline anfrage
Top 13DG 13154,70m²61,84m²VERKAUFT outline anfrage
Top 14DG 23174,31m²261,76m²VERKAUFT outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
  • Echtholz-Parkett
  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
  • Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
  • Photovoltaikanlage am Dach
  • zentrale Schließanlage
  • Post-Empfangsbox im Stiegenhaus
  • moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung

Lage / Umgebung

Zwei der schönsten Oasen vor der Tür:

Der Türkenschanzpark, 1888 von Kaiser Franz Joseph I. offiziell eröffnet, gilt zu Recht als einer der schönsten Parks in der ehemaligen Residenz- und Reichshauptstadt Wien. Zu Fuß in nur 5 Minuten leicht erreichbar, bietet der Park wunderschöne Spazierwege und herrliche Aussichten in die Umgebung – insbesondere vom mittlerweile restaurierten Paulinenturm.

Ebenfalls zu Fuß – oder noch bequemer mit per Straßenbahn erreichbar – liegt der Pötzleinsdorfer Schlosspark am Ende der Gersthofer Straße, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehalten ist. Lange in Privatbesitz, wurde der heute unter Naturschutz stehende Park schließlich 1935 für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht und gilt als eine der schönsten Grünlagen Wiens.

 

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