Floriette
Jagdschlossgasse 23, 1130 Vienna
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Intro
Das exklusive Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG wurde in der Gersthofer Straße 74 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing errichtet. Es umfasst insgesamt 14 lichtdurchflutete, moderne Wohneinheiten, allesamt mit teilweise sehr großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und/oder weitläufigen Terrassen. Das zeitgemäße Projekt bietet aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen.
Urbanes Leben im Grünen
Der Türkenschanzpark, 1888 von Kaiser Franz Joseph I. offiziell eröffnet, gilt zu Recht als einer der schönsten Parks in der ehemaligen Residenz- und Reichshauptstadt Wien. Zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar, bietet der Park wunderschöne Spazierwege und traumhafte Aussichten in die Umgebung – insbesondere vom mittlerweile restaurierten Paulinenturm.
Ebenfalls zu Fuß – oder noch bequemer per Straßenbahn – erreichbar, liegt der Pötzleinsdorfer Schlosspark am Ende der Gersthofer Straße, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehalten ist. Lange in Privatbesitz, wurde der heute unter Naturschutz stehende Park schließlich 1935 für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht und gilt als eine der schönsten Grünanlagen Wiens.
Energiekennzahlen: HWB 33,98 fGEE 0,78
Ausstattung
Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
Echtholz-Parkett
Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores
Fußbodenheizung
verglaste Walk-In Dusche
hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
Photovoltaikanlage am Dach
zentrale Schließanlage
Post-Empfangsbox im Stiegenhaus
moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung
Map
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Gersthofer Straße 74, 1180 Vienna
Urbanes Wohnen mit Stil mitten im Grünen – das bietet unser Projekt AM SCHERFFENBERG im 18. Bezirk. Erkunden Sie das charmante Grätzl rund um den Türkenschanzpark zu Fuß oder nutzen Sie die ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
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