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Am Scherffenberg

Am Scherffenberg EN

Gersthofer Straße 74, 1180 Vienna

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Intro

Das exklusive Neubauprojekt AM SCHERFFENBERG wurde in der Gersthofer Straße 74 im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing errichtet. Es umfasst insgesamt 14 lichtdurchflutete, moderne Wohneinheiten, allesamt mit teilweise sehr großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und/oder weitläufigen Terrassen. Das zeitgemäße Projekt bietet aufgrund der unterschiedlichen Wohnungstypen den idealen Rückzugsort für alle, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhelage im Grünen verbinden wollen.

Urbanes Leben im Grünen

Der Türkenschanzpark, 1888 von Kaiser Franz Joseph I. offiziell eröffnet, gilt zu Recht als einer der schönsten Parks in der ehemaligen Residenz- und Reichshauptstadt Wien. Zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar, bietet der Park wunderschöne Spazierwege und traumhafte Aussichten in die Umgebung – insbesondere vom mittlerweile restaurierten Paulinenturm.

Ebenfalls zu Fuß – oder noch bequemer per Straßenbahn – erreichbar, liegt der Pötzleinsdorfer Schlosspark am Ende der Gersthofer Straße, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehalten ist. Lange in Privatbesitz, wurde der heute unter Naturschutz stehende Park schließlich 1935 für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht und gilt als eine der schönsten Grünanlagen Wiens.

Energiekennzahlen: HWB 33,98 fGEE 0,78

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III

  • Echtholz-Parkett

  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren Raffstores

  • Fußbodenheizung

  • verglaste Walk-In Dusche

  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen

  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss

  • Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss

  • Photovoltaikanlage am Dach

  • zentrale Schließanlage

  • Post-Empfangsbox im Stiegenhaus

  • moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung

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Gersthofer Straße 74, 1180 Vienna

Urbanes Wohnen mit Stil mitten im Grünen – das bietet unser Projekt AM SCHERFFENBERG im 18. Bezirk. Erkunden Sie das charmante Grätzl rund um den Türkenschanzpark zu Fuß oder nutzen Sie die ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.

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