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LILIE – Rauchfangkehrergasse 30, 1150 Wien

Rauchfangkehrergasse 30

In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, alteingesessener Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entfaltet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inklusive Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen.
Umgeben vom historischen Flair des nahe gelegenen Schloss Schönbrunn und den verkehrsberuhigten Gassen von Sechshaus, verbreitet das hochmoderne Wohnprojekt „Lilie“ ein leises Echo stilvoller Eleganz – denn das erstklassige Bauprojekt bietet mehr als nur den üblichen Standard. Hier treffen bestens durchdachte Grundrisse auf hochwertigste Materialien und außergewöhnliche Wohnkonzepte. Letztere spiegeln sich in den raffinierten Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit unverbaubarem Garten-Weitblick, den exklusiven Vier-Zimmer-Dachgeschoss-Domizilen mit luftiger Stadt-Panorama-Aussicht und den einzigartigen Townhouses mit lauschigen Terrassen und Gärten wider.

Wohnungen

Top Stockwerk Zimmer Fläche Außenfläche Preis Grundriss Kontakt
Top 1EG135,02m²-199.000 outline anfrage
Top 2EG237,71m²32,51m²RESERVIERT outline anfrage
Top 3EG240,97m²65,18m²289.000 outline anfrage
Top 71.OG257,41m²3,58m²385.000 outline anfrage
Top 81.OG371,18m²8,84m²498.000 outline anfrage
Top 91.OG242,76m²8,84m²335.000 outline anfrage
Top 101.OG246,92m²4,09m²342.000 outline anfrage
Top 111.OG233,87m²3,58m²255.000 outline anfrage
Top 122.OG234,26m²3,58m²269.000 outline anfrage
Top 132.OG247,50m²4,45m²355.000 outline anfrage
Top 142.OG242,77m²8,84m²349.000 outline anfrage
Top 152.OG242,76m²8,84m²349.000 outline anfrage
Top 162.OG246,92m²4,09m²355.000 outline anfrage
Top 172.OG233,87m²3,58m²269.000 outline anfrage
Top 183.OG234,26m²3,58m²285.000 outline anfrage
Top 193.OG247,50m²4,45m²379.000 outline anfrage
Top 203.OG242,77m²8,84m²365.000 outline anfrage
Top 213.OG242,76m²8,84m²365.000 outline anfrage
Top 223.OG246,92m²4,09m²379.000 outline anfrage
Top 233.OG233,87m²3,58m²285.000 outline anfrage
Top 244.OG234,14m²3,58m²295.000 outline anfrage
Top 254.OG247,90m²4,45m²395.000 outline anfrage
Top 264.OG242,90m²8,84m²375.000 outline anfrage
Top 274.OG242,89m²8,84m²375.000 outline anfrage
Top 284.OG247,09m²4,09m²395.000 outline anfrage
Top 294.OG233,75m²3,58m²298.000 outline anfrage
Top 30DG4103,94m²13,61m²960.000 outline anfrage
Top 31DG4107,27m²13,47m²935.000 outline anfrage
Hofhaus 4EG & 1.OG6133,03m²123,19m²996.000 outline anfrage
Hofhaus 5EG & 1.OG5119,37m²72,68m²909.000 outline anfrage
Hofhaus 6EG & 1.OG5119,80m²153,66m²1.110.000 outline anfrage
Allgemeine Anfrage

Ausstattung

// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe
// Beheizung über Fußbodenheizung
// sanfte Kühlung mittels“umschaltbarer“ Fußbodenheizung
// hochwertiger Eichenparkett – matt versiegelt
// Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60×60 cm
// hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche
// Videogegensprechanlage
// individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom)
// Wohnungseingangstüren Vollholz mit Aluminiumschale: Widerstandsklasse III
// weiße, bündig einschlagende Türen und hochwertige Eingangstüren
// Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz
// außenliegender Sonnenschutz
// Brief- und Paketkastenanlage
// barrierefreier Zugang
// Photovoltaikanlage
// Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar
// hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar

Lage / Umgebung

Absolute Zentrumsnähe inmitten einer grünen Wohnoase.
Das Wohnprojekt „Lilie“ in der Rauchfangkehrergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk findet zwischen der Äußeren Mariahilfer Straße, der Linken Wienzeile und dem Auer-Welsbach-Park seinen exklusiven Platz. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Fitnessstudios und Tankstellen sowie das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ und die belebte Einkaufswelt in der Reindorfgasse befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität von Sechshaus. Darüber hinaus sorgen alt eingesessene Wiener Wirtshäuser und hippe Lokale wie „Das Eduard“, „Turnhalle“ und „Hollerei“ für kulinarische Erlebnisse, während das Theresien- und das Schönbrunner-Bad entspannende Momente versprechen und der malerische Schlosspark Schönbrunn zum Joggen, Radfahren, Flanieren und Krafttanken einlädt.

Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße sowie Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.

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