Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!

Anton-Freunschlag-Gasse 76, 1230 WienTop 8
48.75 m² 2 Zimmer1. Etage
€ 249.000

Einleitung

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Anton-Freunschlag-Gasse 76.

Die Wohnung verfügt über ca. 48,75 m² Wohnfläche und besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und eine großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia. Die Zimmer sind zentral über den Vorraum begehbar:

Raumaufteilung

// Vorraum // Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche // Zimmer  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette // Loggia

 

 

Ausstattung

// Parkettboden in den Wohnräumen // Fliesen im Badezimmer // Einbauküche // Fenster mit Innen-Jalousien  // Fußbodenheizung // Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage // Kellerabteil  

Lage/Infrastruktur Diese Lage bietet alles für ein lebenswertes Wohnen.  Der Wiener Bezirk Liesing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien: Mehrere Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In der Shopping City Süd, nur wenige Autominuten entfernt, finden Sie das österreichweit größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie unter einem Dach.   Die Badner Bahn ist in der Nähe gelegen und bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Wiener Innenstadt. Mit der U6 gelangen Sie direkt zum Westbahnhof, eine der wichtigsten Verkehrsdrehscheiben der Stadt.  

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
48.75 m²
Keller
2.86 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1
Loggia
5.12 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fertigparkett, Fliesen
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
32
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.88
fGEE Energieklasse
B

Preisinformation

Kaufpreis
€ 249.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 113
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Anton-Freunschlag-Gasse, 1230 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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