Floriette - Private Park Living
Einleitung
Die wunderschönen Wohnungen in der Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens.
Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich luftig auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf.
Die Wohnungen wurden für höchste Ansprüche konzipiert - Qualität, Funktionalität und zeitlose Eleganz schufen hier einen idealen Ort für Menschen, die Wohnen auf höchstem Niveau zu schätzen wissen.
Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Ein mobiles Concierge Service kümmert sich um die gepflegte Erhaltung der Allgemeinflächen und auf Wunsch um die persönlichen Anliegen der BewohnerInnen.
Diese wunderschöne Familienwohnung präsentiert sich im Erdgeschoss der Villa Rosa und besticht durch einen herrlichen Blick in den Privatpark mit Altbaumbestand.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet auf ca. 129 m2 Wohnfläche 4 großzügige Zimmer auf einer Ebene. Sämtliche Zimmer verfügen über einen Zugang zum umlaufenden Balkon sowie zum 69 m2 großen Patiobereich - eine grüne Oase zum Entspannen.
Raumaufteilung TOP 4.02 // Vorraum // Gäste WC // Abstellraum // Bad 1 (mit Dusche, Waschbecken) // Wohnküche // Schlafzimmer mit Ensuite-Bad (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) // 2 weitere Schlafzimmer
// Balkon/Patio
Ausstattung // barrierefreier Zugang // Landhausdiele Eiche gebürstet // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine // Concierge Service
Ausstattung im Park // Kneipbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Highlights
- Mobiler Concierge-Service
- Hauseigene Tiefgarage
- Private Parklandschaft
- Energieeffizient klimatisiert
Flächen & Zimmer
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Details
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Preisinformation
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Jagdschlossgasse 23, 1130 Wien
FLORIETTE liegt im Herzen von Hietzing, einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens.
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