Moderne Gartenwohnung am NUSSBERG - ERSTBEZUG!

Nussberg, Nussberggasse 21-23, 1190 WienTop 1.1
95.98 m² 3 ZimmerEG
€ 1.285.000

Einleitung

Am Fuße des NUSSBERGES entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen Eigentumswohnungen.

Mit kleineren und größeren Grundrissen (40–150 m2), großzügigen französischen Fenstern und hochwertiger Ausstattung. Jede Wohnung hat ihre individuelle Freifläche, Garten, Terrasse oder Balkon. Ein Zuhause, das ein Leben mit freier Sicht aufs Wesentliche gewährt: auf die Natur, das Kulturerbe und die grenzenlose Freiheit nach allen Seiten. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt über Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Geothermieanlage!

Die vielen Freiflächen eignen sich bestens für den kleinen Anbau all der Pflanzen, die man besonders liebt. Die Natur in die eigenen vier Wände holen, selbst wenn ringsum alles gedeiht, gleicht einem Universum in der Nussschale, das die ganze Welt anzuspornen vermag.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, verfügt über großzügige, nach Süden ausgerichtete Freiflächen (Terrasse und Garten) und ist BEZUGSFERTIG.

Highlights

  • Freiflächen
  • Grünruhelage
  • Fußboden­heizung
  • Klimaeffiziente Kühlung

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
95.98 m²
Keller
4.02 m²
Zimmer
3
Garten
207.24 m²
Bäder
2
WCs
2
Terrasse
27.5 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Küche
Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
35.64
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.78
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 1.285.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

Loading...

Nussberggasse 21-23, 1190 Wien

Die hervorragende öffentlichen Anbindung (Straßenbahnlinie D, Buslinie 38A, Bahnhof Wien Nussdorf) macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Singles, aber auch überzeugte Stadtmenschen.

In Google Maps anzeigen

Sie haben Fragen?

legend

Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

Ähnliche Wohnungen

Alle anzeigen