2 ZIMMER WOHNUNG - MODERNE WOHNOASE IM NEUEN OBERLAA

Oberlaaer Straße 206, 1100 WienTop 3
50.78 m² 2 Rooms1. Etage
€252,000

Intro

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // WC mit Handwaschbecken // Abstellraum 

Ausstattung // Niedrigenergiehaus // Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton // Eichen-Echtholzparkett // Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer // Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung  // außenliegende, elektrische Beschattung // Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // großzügiger Lift // barrierefrei

Allgemeine Teile Das Gebäude wird barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich 6 PKW - Stellplätze und ein Motorrad - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie Einlagerungsräume.

Fotos stammen aus der Erstvermietung!

 

Änderungen und Fehler vorbehalten.

 

 

Areas & rooms

Living area
50.78 m²
Basement
4.46 m²
Rooms
2
Bathrooms
1
WCs
1

Details

Flooring
Tiles, Parquet, Stone
Elevator
Passenger elevator
Parking space
Garage
Firing
Gas
Heating type
Underfloor heating, Central heating

Energy

HWB (kWh/m²/Year)
28.23
HWB energy clas
B
fGEE
0.69
fGEE energy class
A+

Price information

Purchase price
€252,000
Operating expenses (excl. VAT)
€101.75
Brokerage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Oberlaaer Straße, 1100 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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