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REFERENZ

1030 Wien, Traungasse 12

Die drei Fronten mit der gekrümmten Fassade verleihen dem Wohnprojekt „APARTMENTHAUS AM BELVEDERE“ ein einzigartiges Erscheinungsbild und gliedern das Haus architektonisch spannend in seine Umgebung ein. Der ehemalige Gewerbebau wurde komplett saniert und nach höchsten Ansprüchen an die moderne Wohnkultur umgestaltet und geplant.
Das Wohnhaus gliedert sich in 13 Ebenen. Ebenerdig gelegen befindet sich eine große Bürofläche, darüber liegen zehn Geschosse, in denen insgesamt 36 Wohneinheiten vorgesehen sind. Die 2 Untergeschosse komplementieren schließlich die Hausgestaltung mit 32 Stellplätzen.
Das Erdgeschoss sowie die zehn Obergeschosse umfassen ein innenliegendes, hell beleuchtetes Stiegenhaus mit integriertem Aufzug. Zudem befinden sich auf jedem Stockwerk zu den Wohneinheiten gehörige Einlagerungsräume.


Energiekennzahlen HWB 21,86 fGEE 0,78

Fertiggestellt Winter 2020/Anfang 2021


 

Ausstattung

  • Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse II
  • Echtholz-Parkett
  • Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegenden Raffstores
  • Fußbodenheizung
  • verglaste Walk-In Dusche
  • hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Sanitärkeramik (Villeroy & Boch)
  • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Videosprechstelle (Schnittstelle zu Mobiltelefon möglich)
  • Smart Home bzw. Home-Automatisierung
  • Alarmanlage über die Smart-Home-Lösung integrierbar
  • Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
  • großzügiger Lift, 100% barrierefrei

Lage / Umgebung

Das Apartmenthaus am Belvedere – Traungasse 12 liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz auf Höhe „Unteres Belvedere“. Der fußläufig zu erreichende Belvederegarten und der Stadtpark laden zum Flanieren im Grünen ein und bietet ein Stück zusätzliche Lebensqualität. Der Schwarzenbergplatz, die Ringstraße und der 1. Bezirk befinden sich in der nahen Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Straßenbahnlinien 71 und Autobus 4A an der nächstgelegenen Straßenecke gegeben. Ab dem Schwarzenbergplatz stehen zusätzlich die Straßenbahnlinien 2 und D zur Verfügung. Die nächstgelegene U-Bahnstation befindet sich am Karlsplatz (U4, U2, U1) bzw. Stadtpark (U4).


Credits:
Fotos by Gregor Titze
Visuals by Starrabbits Visual Studio OG
Gebäudevisualisierung by beyer.co.at images
Grafische Gestaltung Projektlogo & Folder by moodley brand identity

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