Ein kleines Haus mit großem Herzen und vielen Möglichkeiten: aus dem stilvollen Stadthaus der Jahrhundertwende wird eine dreiteilige Gesamtkomposition: originale Details – die Fassade und Dachgiebel sind Zeugen der Baukultur des gehobenen Bürgertums der Spätgründerzeit – werden um zeitgenössische Akzente erweitert und lassen das Stadthaus in einer gelungenen Symbiose erstrahlen.
Im Alt-, Neu- und Dachausbau entstehen 7 individuelle Wohneinheiten mit Eigengärten, Balkonen und Terrassen.
Besuchen Sie auch die Projektseite www.belghofer42.at
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Preis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP 1 | EG | 2 | 64,36m² | 161,41m² | 499.000 € |  |
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| TOP 2 | EG | 2 | 55,50m² | 147,76m² | 469.000 € | |
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| TOP 3 | 1. OG | 3 | 70,87m² | 12,34m² | VERKAUFT | |
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| TOP 4 | 1. OG | 3 | 72,78m² | 9,74m² | VERKAUFT | |
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| TOP 5 | 2. OG | 3 | 68,70m² | 9,37m² | VERKAUFT | |
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| TOP 6 | 2. OG | 3 | 71,55m² | 6,66m² | VERKAUFT | |
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| TOP 7 | DG | 3 | 121,73m² | 56,06m² | 1.199.000 € | |
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// Raumhöhen von ca. 2,70 – 3,00m
// Eichendielen – Parkett
// Fußbodenheizung
// hochwertiges, großformatiges (60 x 60) Feinsteinzeug im Sanitärbereich
// hochwertige Sanitärausstattung
// 3 Scheiben – Isolierverglasung
// teilweise elektrisch bedienbare Außenbeschattung
// Videogegensprechanlage
// zentrale Schließanlage
// Klimatisierung im DG ausgeführt und in den Regelgschossen vorbereitet
Auf der Spitze des Grünbergs, zwischen Schönbrunner Gloriette und dem Schloss Hetzendorf, befindet sich ein verträumter Gründerzeit-Ort: das Strohbergviertel. Im Herzen dieser noblen, grünen Nachbarschaft ruht das Stadthaus Belghofergasse 42.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Hetzendorfer Straße mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Vom Café über Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Drogerie Markt bis hin zur Apotheke und einer Postfiliale.
In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Hetzendorf mit Anschluss zu mehreren S-Bahnen (S1, S2, S3, S4) und Regionalbahnen. Von dort gelangt man in nur 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in nur 15 Minuten nach Wien Mitte. Die Buslinie 63A bringt Sie rasch zur Station Meidling Hauptstraße mit Anschluss zur U-Bahnlinie U4. Die Straßenbahnlinie 62 (30 Minuten bis Oper/Karlsplatz) ist ebenfalls innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluss zur U-Bahnlinie U6.
