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Stilvolle Gartenetage im Hietzinger Cottage

Stoesslgasse 3, 1130 Wien

Wohnungen entdeckenEigentumHerbst 2026

Intro

Im begehrten Hietzinger Cottageviertel vereint diese außergewöhnliche Altbauwohnung auf rund 300 m² historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Originaldetails und ein idyllischer Garten mit altem Baumbestand schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, luxuriöse Rückzugsorte sowie höchste Wohnqualität in einer der besten Lagen Wiens. Kaufpreis: € 2.770.000,00

Highlights

  • Grünruhelage
  • Freiflächen
  • Klassischer Altbau

Alt-Wiener Eleganz trifft moderne Wohnkultur

// ca. 300 m² Wohnfläche

// 7 Zimmer

// ca. 260 m² Hochparterre

// ca. 40 m² Tiefparterre

Besondere Details

// Jugendstil-Kachelofen

// Weitläufiger Eigengarten mit altem Baumbestand

// Fischgrätparkett

// Kastenfenster

// Stuckdecken

Impressionen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Immobilienberatung

Mag. Viktoria Peter

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