LILIE – Familiendachgeschoß mit Terrasse

Rauchfangkehrergasse, 1150 Wien

AUSSTATTUNG

// Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe
// Beheizung über Fußbodenheizung
// sanfte Kühlung mittels"umschaltbarer" Fußbodenheizung
// hochwertiger Eichenparkett - matt versiegelt
// Badezimmer: edles Feinsteinzeug 60x60 cm
// hochwertige Sanitärausstattung, bodenbündige Dusche
// Videogegensprechanlage
// individuelle Verbrauchsmessung je Einheit (Heizung, Kühlung, Kalt- und Warmwasser, Strom)
// Wohnungseingangstüren aus Vollholz mit Aluminiumschale: Widerstandsklasse III
// weiße, bündig einschlagende Türen und hochwertige Eingangstüren
// Fenster mit 3-fach Isolierglas u. Wärmeschutz
// außenliegender Sonnenschutz
// Brief- und Paketkastenanlage
// barrierefreier Zugang
// Photovoltaikanlage
// Urban Gardening: Gartenparzellen ankaufbar
// hauseigene Tiefgarage: Garagenstellplätze separat ankaufbar

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TOP 30 Familiendachgeschoß mit Terrasse

Ein einmalig luftiges Lebensgefühl macht das „Lilie“-Dachgeschoss zum exklusiven Wohn-Highlight – denn die Vier-Zimmer-Apartments liefern über die Dächer von Sechshaus hinweg einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt. Eine designstarke Grund-Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC und zwei Terrassen in Süd- bzw. Nord-Lage sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort in stilvoller Atmosphäre.

// 4 Zimmerwohnung mit Terrasse auf einer Ebene
// Offene Wohnküche mit südseitiger Terrasse
// Masterbedroom mit Badezimmer en suite, Schrankraum und Terrasse
// 2 Badezimmer & 2 WC
// ideale Raumaufteilung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Galerie

Wohnung

Wohnungstyp	Zimmer	Wohnfläche	Freifläche	Preis	Kontakt
Dachgeschoß	4	103.94m²	13.61m²	960,000

Ausstattung

// Fahrstuhl
// Tiefgarage
// Zentralheizung
// Fußbodenheizung
// Dusche
// Fliesenboden
// Dielenboden
// offene Küche
// Balkon nach Süden

Plan

Lage / Umgebung

Absolute Zentrumsnähe inmitten einer grünen Wohnoase. Das Wohnprojekt „Lilie“ in der Rauchfangkehrergasse im 15. Wiener Gemeindebezirk findet zwischen der Äußeren Mariahilfer Straße, der Linken Wienzeile und dem Auer-Welsbach-Park seinen exklusiven Platz. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Fitnessstudios und Tankstellen sowie das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ und die belebte Einkaufswelt in der Reindorfgasse befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität von Sechshaus. Darüber hinaus sorgen alt eingesessene Wiener Wirtshäuser und hippe Lokale wie „Das Eduard“, „Turnhalle“ und „Hollerei“ für kulinarische Erlebnisse, während das Theresien- und das Schönbrunner- Bad entspannende Momente versprechen und der malerische Schlosspark Schönbrunn zum Joggen, Radfahren, Flanieren und Krafttanken einlädt. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße sowie Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen.