STADTHAUS BELGHOFER

Belghofergasse , 1120 WienTop 6
71.55 m² 3 Zimmer2. Etage
Verkauft

Einleitung

Ein kleines Haus mit großem Herzen und vielen Möglichkeiten: aus dem stilvollen Stadthaus der Jahrhundertwende wird eine dreiteilige Gesamtkomposition: originale Details – die Fassade und Dachgiebel sind Zeugen der Baukultur des gehobenen Bürgertums der Spätgründerzeit – werden um zeitgenössische Akzente erweitert und lassen das Stadthaus in einer gelungenen Symbiose erstrahlen. 

Im Alt-, Neu- und Dachausbau sind 7 individuelle Wohneinheiten mit Eigengärten, Balkonen und Terrassen entstanden:

TOP 1, EG, 64,36 m2 WFL, 35,33 m2 Terrasse, 142,38 m2 Garten TOP 2, EG, 55,50 m2 WFL, 28,51 m2 Terrasse, 123,19 m2 Garten TOP 3, 1. OG, 70,87 m2 WFL, 12,34 m2 Balkon - VERKAUFT TOP 4, 1. OG, 72,78 m2 WFL, 9,74 m2 Balkon - VERKAUFT TOP 5, 2. OG, 68,70 m2 WFL, 9,37 m2  TOP 6, 2. OG, 71,55 m2 WFL, 6,66 m2 - VERKAUFT TOP 7, DG, 121,73 m2 WFL, 16,51 m2 Balkon, 39,55 m2 Terrasse

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Besuchen Sie auch die Projektseite www.belghofer42.at oder unser Website www.piment.at 

Raumaufteilung TOP 6

// Vorraum // Wintergarten mit Balkonzugang // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC // Gäste-WC // Wohnküche  // Schlafzimmer 1  // Schlafzimmer 2

 

Ausstattung

// Raumhöhe von ca. 2,70/2,50m // Eichendielen - Parkett // Fußbodenheizung // Klimatisierung vorbereitet // hochwertiges, großformatiges (60 x 60) Feinsteinzeug im Sanitärbereich // hochwertige Sanitärausstattung // 3 Scheiben - Isolierverglasung // elektrisch bedienbare Außenbeschattung (gartenseitig) // Videogegensprechanlage // zentrale Schließanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
71.55 m²
Balkon
6.66 m²
Raumhöhe
2.7 m
Zimmer
3
Balkone
1
Bäder
1
WCs
2

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Belüftung
Klimaanlage
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
25.98
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.76
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 589.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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