STADTHAUS BELGHOFER

Belghofergasse , 1120 WienTop 4
72.78 m² 3 Zimmer1. Etage
Verkauft

Einleitung

Ein kleines Haus mit großem Herzen und vielen Möglichkeiten: aus dem stilvollen Stadthaus der Jahrhundertwende wird eine dreiteilige Gesamtkomposition: originale Details – die Fassade und Dachgiebel sind Zeugen der Baukultur des gehobenen Bürgertums der Spätgründerzeit – werden um zeitgenössische Akzente erweitert und lassen das Stadthaus in einer gelungenen Symbiose erstrahlen. 

Im Alt-, Neu- und Dachausbau sind 7 individuelle Wohneinheiten mit Eigengärten, Balkonen und Terrassen entstanden:

TOP 1, EG, 64,36 m2 WFL, 35,33 m2 Terrasse, 142,38 m2 Garten TOP 2, EG, 55,50 m2 WFL, 28,51 m2 Terrasse, 123,19 m2 Garten TOP 3, 1. OG, 70,87 m2 WFL, 12,34 m2 Balkon - VERKAUFT TOP 4, 1. OG, 72,78 m2 WFL, 9,74 m2 Balkon - VERKAUFT TOP 5, 2. OG, 68,70 m2 WFL, 9,37 m2  TOP 6, 2. OG, 71,55 m2 WFL, 6,66 m2 - VERKAUFT TOP 7, DG, 121,73 m2 WFL, 16,51 m2 Balkon, 39,55 m2 Terrasse

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Besuchen Sie auch die Projektseite www.belghofer42.at oder unser Website www.piment.at 

Raumaufteilung TOP 4

// Vorraum // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // Bad mit Doppelwaschbecken, WC // Gäste-WC // Wintergarten mit Balkonzugang // Wohnküche  // Schlafzimmer mit Balkonzugang // Zimmer 2

 

Ausstattung

// Raumhöhe von ca. 2,90m // Eichendielen - Parkett // Fußbodenheizung // Klimatisierung vorbereitet // hochwertiges, großformatiges (60 x 60) Feinsteinzeug im Sanitärbereich // hochwertige Sanitärausstattung // 3 Scheiben - Isolierverglasung // elektrisch bedienbare Außenbeschattung (gartenseitig) // Videogegensprechanlage // zentrale Schließanlage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
72.78 m²
Balkon
9.74 m²
Raumhöhe
2.91 m
Zimmer
3
Balkone
2
Bäder
1
WCs
2

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    Details

    Boden
    Fliesen, Parkett
    Fahrstuhl
    Personenaufzug
    Befeuerung
    Gas
    Küche
    Wohnküche / offene Küche
    Heizungsart
    Fussbodenheizung, Zentralheizung

    Energieausweis

    HWB (kWh/m²/Jahr)
    25.98
    HWB Energieklasse
    B
    fGEE
    0.76
    fGEE Energieklasse
    A

    Preisinformation

    Kaufpreis
    € 499.000
    Maklerprovision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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