Stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung in begehrter Lage

Adamsgasse 20, 1030 WienTop 9
77.12 m² 3.5 Zimmer1. Etage
€ 535.000

Einleitung

Diese rund 77 m² Wohnung in einem Gründerzeit Haus gelegen, ist ideal für alle, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen und gleichzeitig Wert auf eine zentrale, aber ruhige Lage legen. Die Kombination aus klassischer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Zustand macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im 3. Bezirk, nahe dem Hundertwasserhaus.

// 3 Zimmer // Badezimmer mit Dusche // WC // Küche // Vollholzparkett // ideale Aufteilung für Familien bzw. für Wohnkomfort & Homeoffice 

// Mezzanin ohne Lift

Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Fotos tw. KI bearbeitet.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
77.12 m²
Zimmer
3.5
Bäder
1
WCs
1

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Details

Boden
Parkett
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
134.5
HWB Energieklasse
D
fGEE
3.28
fGEE Energieklasse
F

Preisinformation

Kaufpreis
€ 535.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 210,58
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Adamsgasse, 1030 Wien

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