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FAME - Straußengasse 14

FAME, Straußengasse 14, 1050 WienTop 11
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72.52 m² 3 Zimmer5. Etage
€ 745.000

Einleitung

FAME thront im avantgardistische Herzen von Margareten,  Vielfalt und Lebendigkeit sind an jeder Ecke spürbar, man lebt umgeben von hochklassigen Restaurants und trendigen Bars,  Art-House-Kinos und zeitgenössischen Galerien. Der Naschmarkt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, die Karlskirche und das Schlossquadrat bieten ikonische Orte der Begegnung. Die pulsierende Mariahilfer Straße, ist ebenfalls rasch erreicht. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man zügig in andere Bezirke, wodurch Margareten zum perfekten Startpunkt für Entdeckungstouren durch Wien avanciert.

Hier wird nicht nur gewohnt – hier wird gelebt, gearbeitet, kreiert. FAME ist mehr als nur eine Adresse, es ist ein Bekenntnis zum Individuellen in einer Welt des Alltäglichen.

Highlights

  • Fußboden­heizung
  • Freiflächen
  • Zentrale Lage
  • U-Bahn Nähe

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
72.52 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WCs
1
Loggia
6.95 m²
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Details

Boden
Dielen, Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Lufwärmepumpe
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
18
HWB Energieklasse
A
fGEE
0.66
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Kaufpreis
€ 745.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 215,05
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Straußengasse 14, 1050 Wien

Das Wohnprojekt FAME liegt zentral im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten, an der Grenze zum 4. Bezirk. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: die U4-Station „Pilgramgasse“ befindet sich lediglich ca. 9 Gehminuten (ca. 700m) entfernt.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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