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EINZIGARTIGES ARCHITEKTENPENTHOUSE - Gartenterrasse & Fernblick!

Ramperstorffergasse 27/40 2. DG, 1050 Wien, 1050 Wien

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Intro

Dieses außergewöhnliche Architekten-Penthouse vereint modernes Design, höchste Handwerkskunst und urbanen Lifestyle. Großzügige Raumhöhen, raumhohe Glasflächen und ein durchdachter Grundriss schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit beeindruckendem Weitblick über Wien bis zum Wienerwald. Maßgefertigte Einbauten, edle Materialien sowie die weitläufige Terrasse mit Garten machen diese Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für höchste Ansprüche.

// Penthouse und Gartenterrasse auf einer Ebene // Raumhöhe 2,90 // Ziegelmassivbauweise // Terrassenschiebe-Elemente und Innentüren 2,5m // Josko Holz-Aluminium Fenster // Smart-Home System (Loxone) // Kontrollierte Wohnraumlüftung // Fussbodenheizung // Hochwertige Eichen-Parkettdielen // Josko Holz-Aluminium Fenster // elektrische Aussenraffstores // LED-Innenbeleuchtung und Einbaustrahler // offener Kamin Ruegg // massgefertigte Tischlermöbel/System // Rasenroboter // Terrassenbegrünung in Trögen // Terrassenpergola // Bewässerungsanlage // Gartenbeleuchtung // Terrassendusche // Anschluss für eine Terrassenheizung // Grünruhelage // Parkblick // unverbaubarer Fernblick // Luftwärmepumpe und PV-Paneele nachrüstbar

Raumaufteilung // Vorraum // Badezimmer mit bodenebener Dusche und Gäste-WC // Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche // Terrasse 1 mit Gartenfläche // Schlafzimmer 1 // WC // Schlafzimmer 2 // Badezimmer 2 (mit Wanne und bodenebene Dusche) // Abstellraum // Frühstücksterrasse

AUSBAUPOTENZIAL: das Penthouse verfügt über viel ungenutzte Ausbaumöglichkeiten, sollte man Wohn/Schlafräume erweiteren oder ergänzen wollen.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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