Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Blick zum Stephansdom

WERDER SIX, Werdertorgasse , 1010 Wien,Innere StadtTop 47
152 m² 3 Zimmer1. DG
€ 4.245.000

Einleitung

Inmitten der Wiener Innenstadt, im historischen Textilviertel, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus in der Werdertorgasse 6 erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Die Appartements öffnen sich auf diese Art großzügig nach außen. WERDER SIX, das ist puristische Eleganz und markante Architektur. Ein hoher Anspruch an Design und Materialität prägt die außergewöhnliche Note der Wohnungen; die Appartements gewinnen an Individualität und Charakter und ermöglichen so ein einzigartiges State-of-the-Art-Wohnerlebnis. Wie gemacht für anspruchsvolle KosmopolitInnen, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen.Raumaufteilung Top 47: Entrée Gäste-WC mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Abstellraum großzügige Wohnküche  Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Dusche und WC) Atrium Galerie Terrasse großzügige Dachterrasse Ausstattung SMART HOME System Klimaanlage (Fernkälte) Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik Fußbodenheizung (Fernwärme) verglaste Walk-In Dusche hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen Waschtisch: Corianplatte mit eingeformten Waschbecken Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III Freiflächen mit Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss Stellplätze In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.werdersix.at oder www.piment.at für weitere Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Highlights

  • Hauseigene Tief­garage
  • Klimatisierung
  • Mobiler Concierge-Service
  • U-Bahn Nähe

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
152 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WCs
2
Terrasse
56.73 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Dielen, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Fernwärme
Belüftung
Klimaanlage
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fernwärme, Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
24.26
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.81
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 4.245.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 453,82
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Werdertorgasse 6, 1010 Wien

Straßenbahn, Bus oder U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto unterwegs garantieren die optional verfügbaren Stellplätze in der Garage des Objekts jederzeit entspanntes Parken im Haus. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.

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Mag. Viktoria Peter