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ERSTBEZUG_ Familiendomizil mit Garten und Dachterrasse!

Agnes & Leopold, Agnesstraße , 3400 KlosterneuburgHaus 1
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123.61 m² 4 Zimmer
€ 849.000

Einleitung

Ausstattung Hofhaus 1:

// Eigengarten mit Terrasse, Balkon im 1. OG, Terrasse im 2. OG und eine Dachterrasse mit Rundumblick // Hochwertiger Eichendielenboden  // Erstklassige Sanitärausstattung  // Tageslichtbäder mit bodenebenen Walk-In Duschen  // Heizung und Kühlung durch eigene Luftwärmepumpe // Elektrische Außenbeschattung für individuelle Lichtverhältnisse // Elegantes Feinsteinzeug auf allen Freiflächen  // Direkter Zugang zu den hauseigenen Tiefgaragenplätzen 

Highlights

  • Freiflächen
  • Tief­garage
  • Fußboden­heizung
  • Klimatisierung im Dach

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
123.61 m²
Keller
18.03 m²
Balkon
32.66 m²
Zimmer
4
Balkone
1
Garten
35.89 m²
Bäder
2
WCs
3
Terrasse
28.49 m²
Download Plan

Objekt entdecken

Details

Boden
Estrich, Fliesen, Parkett, Stein
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Lufwärmepumpe
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
37.1
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.65
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Kaufpreis
€ 849.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 218,12
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Agnesstraße 37, 3400 Klosterneuburg

Im Umkreis von 10 Gehminuten gibt es Kindergärten und Schulen, Arzt und Apotheke, Supermärkte, kleinere Läden, Cafés & Restaurants. Auch der Bahnhof Klosterneuburg Weidlich und die Wiener Innenstadt sind schnell erreicht.

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Immobilienberatung

Mag. Nicole Schuster , MSc

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