GROSSZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG BEIM BELVEDEREGARTEN!

Theresianumgasse , 1040 Wien
81.46 m² 2.5 Zimmer2. Etage
€ 1.590/Monat

Einleitung

WOHNEN IN INNENSTADTLAGE

Die großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage, beim Belvederegarten. Die Wohnung wird mit einem wunderschönen Kachelofen beheizt, der Ofen befindet sich im Wohnzimmer und wärmt wunderbar die ganze Wohnung.

Raumaufteilung // Vorzimmer // großes Wohnzimmer ca. 40 m2 // Schlafzimmer ca. 14 m2 // Küche mit Blick in den Innenhof // Badezimmer mit Badewanne // Toilette // Abstellraum // Speisekammer

Ausstattung // Parkettboden // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Personenaufzug

Heizung In der Wohnung befindet sich ein Kachelofen, der die gesamte Wohnung ausreichend beheizt! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
81.46 m²
Zimmer
2.5
Bäder
1
WCs
1

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Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Ofen

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
92.77
HWB Energieklasse
C

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.287,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 173,5
Mehrwertsteuer
€ 144,54
Gesamtbelastung
€ 1.590
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr