Sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Brunnenmarkt!

Thaliastraße 53, 1160 WienTop 6
63.97 m² 3 Zimmer2. Etage
€ 1.097/Monat

Einleitung

WOHNEN NÄHE BRUNNENMARKT!

Die helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem schönen Wohngebäude im 2. OG in 1160 Wien, Thaliastrasse 53. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Brunnenmarkt und fußläufiger Nähe zur U-Bahn Station U6. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung: // Vorraum // Wohnküche // Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof // 2 Schlafzimmer // separate Toilette mit Handwaschbecken // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung: Voll ausgestattete Einbauküche der Marke EWE inkl. Geräte (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug), Wohnungssicherheitstüren WK II, hochwertiger Eichen-Parkettboden, Design-Badezimmer mit geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Waschtisch sowie großflächiger Spiegel, Fenster und Terrassentüren mit Isolierverglasung und innenliegender Beschattung.

 

Einlagerungsraum: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

 

Allgemeine Bereiche: Fahradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie Aufzug sind vorhanden.

 

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.  

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
63.97 m²
Balkon
4.95 m²
Zimmer
3
Balkone
1
Bäder
1
WCs
1

Details

Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Gas
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
27.96
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.93
fGEE Energieklasse
B

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 864,55
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 145,99
Mehrwertsteuer
€ 99,73
Gesamtbelastung
€ 1.097
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Thaliastraße, 1160 Wien

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Fr: 9–15 Uhr

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