4-ZIMMER-WOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE NAHE MARIAHILFER STRASSE!
Otto-Bauer-Gasse 9, 1060 WienTop 18

Einleitung
Die Wohnung befindet sich im 4. Lift-Stock!
Raumaufteilung // Vorzimmer // separate Toilette // offene Küche im Vorraum - keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden. // 4 Zimmer zentral begehbar // Badezimmer
Ausstattung // Parkettboden // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Badewanne und Dusche // separates WC
Heizung Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Fernwärme.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flächen & Zimmer
Wohnfläche
132.59 m²
Zimmer
4
Bäder
1
WCs
1

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Details
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr)
157.7
HWB Energieklasse
E
fGEE
2.41
fGEE Energieklasse
D
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.828,42
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 271,74
Mehrwertsteuer
€ 207,54
Gesamtbelastung
€ 2.283
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Karte
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