Wunderbarer NUSSBERGBLICK mit südseitiger Terrasse- DG-ERSTBEZUG!

Nussberggasse 21-23, 1190 WienTop 10
62.61 m² 2 Zimmer2. DG
€ 749.000

Einleitung

BEZUGSFERTIG!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines geschmackvollen Neubauprojektes, welches am Fusse des Nussberges entstanden ist. Wenige Wohneinheiten im einem stilvoll gestalteten Wohnhaus, ein Ambiente in welchem man sich rundum wohlfühlen kann. 

Dieses Apartment bietet nicht nur wunderbare Ausblicke auf die Weinberge, sondern verfügt auch über eine großzügige südseitig-ausgerichtete Terrasse.  Hochwertige Materialien, beste Ausstattung, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick, perfekt um "anzukommen".

TOP 2.10

Raumaufteilung 

// Vorraum // Wohnküche mit Ausgang auf die grosse Terrasse // Schlafzimmer // Bad mit Dusche en suite // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // WC

Ausstattung

// Parkett-Dielenboden von Bauwerk // Fliesen von L'Argilla  // Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Sonnenschutz Raffstores elektrisch betrieben // Sanitärausstattung: Armaturen von Dornbracht // Sanitärkeramik von Duravit // Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe // Deckenkühlung über Bauteilaktivierung // Nachrüstung von Klimaanlage vorbereitet 1-2 Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage noch verfügbar und zusätzlich ankaufbar. E-Ladestation ebenfalls möglich.

Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.nussberggasse.at oder www.piment.at für weitere Informationen.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
62.61 m²
Keller
2.87 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1
Terrasse
19.54 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Belüftung
Klimaanlage
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
35.64
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.78
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 749.000
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Karte

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Nussberggasse, 1190 Wien

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