Top 2.2372.08 m²3 Rooms
Terrassenwohnung in Nussdorf- ERSTBEZUG in Grünruhelage
Nussberggasse 21-23, 1190 WienTop 10
Intro
BEZUGSFERTIG!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines geschmackvollen Neubauprojektes, welches am Fusse des Nussberges entstanden ist. Wenige Wohneinheiten im einem stilvoll gestalteten Wohnhaus, ein Ambiente in welchem man sich rundum wohlfühlen kann.
Dieses Apartment bietet nicht nur wunderbare Ausblicke auf die Weinberge, sondern verfügt auch über eine großzügige südseitig-ausgerichtete Terrasse. Hochwertige Materialien, beste Ausstattung, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick, perfekt um "anzukommen".
TOP 2.10
Raumaufteilung
// Vorraum // Wohnküche mit Ausgang auf die grosse Terrasse // Schlafzimmer // Bad mit Dusche en suite // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // WC
Ausstattung
// Parkett-Dielenboden von Bauwerk // Fliesen von L'Argilla // Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Sonnenschutz Raffstores elektrisch betrieben // Sanitärausstattung: Armaturen von Dornbracht // Sanitärkeramik von Duravit // Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe // Deckenkühlung über Bauteilaktivierung // Nachrüstung von Klimaanlage vorbereitet Garagenstellplatz 18 in der hauseigenen Tiefgarage ist noch verfügbar und ist zusätzlich um EUR 59.000 ,- ankaufbar. E-Ladestation ist hier ebenfalls möglich.
Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.nussberggasse.at oder www.piment.at für weitere Informationen.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Areas & rooms
Living area
62.61 m²
Basement
2.87 m²
Rooms
2
Bathrooms
1
WCs
1
Terrace
19.54 m²
Discover object
Details
Flooring
Tiles, Parquet
Elevator
Passenger elevator
Firing
Air source heat pump
Air condition
Air conditioner
Kitchen
Kitchen / open kitchen
Heating type
Underfloor heating, Central heating
Energy
HWB (kWh/m²/Year)
35.64
HWB energy clas
B
fGEE
0.78
fGEE energy class
A
Price information
Purchase price
€698,000
Operating expenses (excl. VAT)
€152.31
Brokerage
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
UPPER HILL SIDE - Obersteinergasse 111190 Wien 
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