DACHGESCHOSSWOHNUNG - BREITENSEER STRASSE 26

Breitenseer Straße , 1140 Wien
41.78 m² 2 Zimmer1. DG
€ 325.000

Einleitung

Raumaufteilung // Vorzimmer // Abstellraum // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer  // WC mit Handwaschbecken

Ausstattung // Eichen-Echtholzparkett in Dielenoptik // Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer // Vorbereitung Klimaanlage // Holz/Alu Fenster mit dreifacher Isolierverglasung  // außenliegende, elektrische Beschattung // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // bodengleiche Dusche mit Rainshower // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // geschmackvolle Gestaltung der Allgemeinflächen // großzügiger Lift // barrierefrei

Allgemeine Teile Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Keller liegen die Einlagerungsräume sowie der Kinderwagenabstellraum, der Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof.  

Die Wohnung war bis Jänner 2025 vermietet.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
41.78 m²
Keller
2.28 m²
Balkon
16.24 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Bäder
1
WCs
1

Objekt entdecken

Details

Boden
Dielen, Fliesen, Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
19.39
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.8
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Kaufpreis
€ 325.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 74,68
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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