Das Wohnprojekt AUBLÜTE besteht aus einem straßenseitig gelegenen Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen und 3 Townhouses im Garten. Die meisten Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen.
Das Projekt wird nach modernsten energetischen und technischen Standards errichtet: Photovoltaik und Wärmepumpe garantieren energieeffizientes Heizen und Kühlen, während großzügige Freiflächen den direkten Blick ins Grüne ermöglichen.
Den Bewohnern werden gemeinschaftlich nutzbare Hochbeete für Urban Gardening geboten. Und für all jene, die ihre - bereits großzügigen - Freiflächen noch erweitern möchten, stehen zusätzlich 5 private Gartenanteile zum Verkauf. Die eigenen Küchenkräuter ziehen oder einfach nur entspannen und im Liegestuhl der Sonne entgegen lächeln? In der AUBLÜTE ist alles möglich.
Tiefgaragen-Stellplätze können separat erworben werden.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2025
Ausstattung:
Wohnungseingangstüre WK3
hochwertige Eichen-Parkettdielen
großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
elektrisch bedienbarer Sonnenschutz: Rollladen im EG, Raffstores ab Obergeschoss, Rolladen an den Dachflächenfenstern
Heizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung mittels Sole-Wasser Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen
Fußbodenheizung/ -kühlung mit Einzelraumregelung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Tiefgarage mit Autoaufzug
Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter aublüte.at
Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!Raumaufteilung TOP 6, 2. OG
Vorraum
Flur
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Abstellraum
Abstellraum-Nische
WC
Bad (mit Dusche)
Balkon
vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In wenigen Gehminuten stehen zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wie zum Beispiel die Buslinien 60A, 61A, 62A & 64A und der Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, S4, R3). Auch die Autobahn A21 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.
