Immobilien &
Investment
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Malerisch am Fuße des Bisambergs liegt Stammersdorf, ein wunderschönes Juwel im Norden des 21. Wiener Bezirks.
Zwischen zahlreichen Heurigen, dort wo die Stammersdorfer Straße noch mit ihrem dörflichen Charme bezaubert, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit besonderem Erholungswert.
Errichtet werden 5 Häuser in traumhafter Südlage, davon 4 Doppelhäuser und ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Sämtliche Häuser und Apartments verfügen über sonnige Eigengärten und/oder Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Energiekennzahlen: HWB 41,8 Klasse B; fGEE 0,58 Klasse A
Besuchen Sie auch unsere Projektwebsite unter: http://www.stammersdorferstrasse10.at
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Preis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 2 | 46,68m² | 46,90m² | 266.400 |  |
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| 2 | EG | 2 | 49,97m² | 69,98m² | 299.700 | |
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| 3 | 1. DG | 2 | 66,39m² | 8,80m² | 374.000 | |
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| 4 | 1. DG | 2 | 62,89m² | 8,71m² | 355.000 | |
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| 5 | 1. + 2. DG | 3 | 94,28m² | 20,56m² | 569.000 | |
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| 6 | 1. + 2. DG | 4 | 122,34m² | 21,34m² | 729.000 | |
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| Haus 1 | KG/EG/DG | 3 | 146,65m² | 63,86m² | 712.000 | |
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| Haus 2 | KG/EG/DG | 3 | 152,03m² | 78,53m² | 718.000 | |
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| Haus 3 | EG/DG | 3 | 110,50m² | 51,98m² | 615.000 | |
|
| Haus 4 | KG/EG/DG | 3 | 165,40m² | 70,36m² | 729.000 | |
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| Haus 5 | EG/DG | 3 | 110,33m² | 65,61m² | 625.000 | |
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| Haus 6 | KG/EG/DG | 3 | 129,79m² | 75,17m² | 705.000 | |
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| Haus 7 | KG/EG/DG | 4 | 177,13m² | 83,49m² | 780.000 | |
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| Haus 8 | KG/EG/DG | 4 | 171,26m² | 102,15m² | 785.000 | |
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// Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III
// Echtholz – Eichenparkett
// Holz-Alufenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
// Dachflächenfenster mit elektrisch bedienbaren, innenliegenden Faltrollos
// elektrisch bedienbare Raffstores (südseitig)
// Fußbodenheizung
// Klimaanlagenvorbereitung
// hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
// Freiflächen mit Außenbeleuchtung und Stromanschluss
// zentrale Schließanlage
In nur 1 Minute zu Fuß erreicht man die Buslinien 125 und 228, die das moderne Wohnprojekt mit den U-Bahn-Stationen U6-Floridsdorf und U1-Leopoldau verbinden. Mit der 14 Minuten fußläufig entfernten Straßenbahnlinie 31 gelangen Sie in 45 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt (Schottenring). Mit dem Auto ist man in 11 Minuten auf der Donauufer Autobahn A22. Das Shoppingcenter G3 im nahegelegenen Gerasdorf erreicht man in 11 Autominuten.