2 ZIMMER DG WOHNUNG - TERRASSE MIT FERNBLICK - STUMPERGASSE!

Stumpergasse 26, 1060 WienTop 24
73.6 m² 2.5 Zimmer1. DG
€ 1.598/Monat

Einleitung

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND 360 Rundblick!

Zur Vermietung gelangt eine 73 m² 2-Zimmer-Wohnung. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (DG 1) eines schönen Altbaus. 

Raumaufteilung DG1 // Vorraum mit Einbauschränken // Toilette // große Küche als Durchgangszimmer // Wohnzimmer

Raumaufteilung DG2 // Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette // Schlafzimmer mit Einbauschrank // Terrasse mit Aufgang zur großzügigen Dachterrasse

Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräten // Parkettboden // Fußbodenheizung // Fenster mit innenliegenden Jalousien // geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen // Eckbadewanne // Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre  // die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

Heizung Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung.  

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
73.6 m²
Zimmer
2.5
Bäder
1
WCs
1
Terrasse
40 m²

Details

Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Etagenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
126.5
HWB Energieklasse
D
fGEE
2.04
fGEE Energieklasse
D

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.263,81
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 207,81
Mehrwertsteuer
€ 145,27
Gesamtbelastung
€ 1.598
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Karte

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Stumpergasse, 1060 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr