Mitten im exklusiven historischen Textilviertel der Wiener Innenstadt liegt das imperiale Gründerzeithaus an der Ecke Neutor-/Werdertorgasse. Das 1869 als imposantes Wohn- und Geschäftsgebäude errichtete Gründerzeithaus besticht durch seine hochwertige Jahrhundertwende-Architektur, die historische Bedeutung des Ortes und seine zentrale Lage. Das zeitlos elegante Bauensemble wurde nun als moderne, luxuriöse Wohn- und Lebenswelt revitalisiert.
Eine Besonderheit dieses Wohnhauses ist der bestens ausgestattete Spa-Bereich mit großem Pool, Kinderpool, Sauna, Infrarotraum sowie Fitnessbereich. Zudem entlastet ein Concierge die Eigentümer mit Serviceleistungen und ergänzt die außerordentlichen Annehmlichkeiten, die AM WERDERTOR seinen Bewohnern bietet.
Am WERDERTOR bietet nicht nur großzügige Wohnungen in den Etagen des klassischen Altbaus, sonder auch neu konzipierte Apartments am Dach. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die zeitlose Schönheit des historischen Gebäudes mit einer modernen Penthouse-Welt.
Im Projekt AM WERDERTOR stehen noch Dachgeschoßwohnungen zwischen ca. 160 – 282 m2 WNFL und Geschäfts-/Büroflächen im Erdgeschoß zur Verfügung.
Energiekennzahlen: HWB 24,06; fGEE 0,74
Besuchen Sie auch unsere Projektwebsite unter: www.amwerdertor.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Top | Stockwerk | Zimmer | Fläche | Außenfläche | Preis | Grundriss | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | - | 524,47m² | Bürom² | VERKAUFT |  |
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| 41 | 1.+2. DG | 5 | 281,22m² | 72,55m² | 8.161.000 | |
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| 42 | 1.+2. DG | 4 | 160,43m² | 50,94m² | 3.990.000 | |
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| 43 | 1.+2. DG | 4 | 268,59m² | 54,43m² | VERKAUFT | |
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| 44 | 1.+2. DG | 4 | 226,99m² | 83,22m² | 6.541.000 | |
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| 45 | 1.+2. DG | 2 | 44,44m² | - | VERKAUFT | |
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| 46 | 1.+2. DG | 3 | 92,07m² | - | VERKAUFT | |
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Rund um die Liegenschaft liegt ein ruhiges Wohn- und Geschäftsviertel, mit diversen Nahversorgungsmöglichkeiten, Lokalen und kleinen Grünflächen. Aber auch die großen Geschäftsstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hier reihen sich die Stores internationaler Designer an Wiener Traditions-Geschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. So gelangt man von AM WERDERTOR aus an alle attraktiven Punkte der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Den Flughafen erreicht man in etwa 30 Minuten.
