2 ZIMMER IN RENOVIERTEN ALTBAU!

Bärengasse , 1050 Wien
45.98 m² 2.5 Zimmer3. Etage
€ 920/Monat

Einleitung

WOHNEN IM SANIERTEN ALTBAU AM HUNDSTURM! 2 Zimmer Wohnung in einem 2011 generalsanierten, repräsentativen Altbaugebäude in Wien 1050, Bärengasse 4. Die Wohnung liegt im 3. Stock. 

Raumaufteilung // Vorraum // Küche // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // Toilette

Ausstattung // voll ausgestattete Küche mit Markengeräten // Eichen-Parkettboden  // Fenster mit Mehrfachverglasung // Deckenspots in den Nebenräumen // Badezimmer mit Verfliesung aus Feinsteinzeug // Handtuchwärmer // Einbauradio im Badezimmer // moderne Video-Gegensprechanlage // Sicherheitstüre // Kellerabteil

Heizung Heizung (Einzelraumregulierung) und Warmwasser über Gasetagenheizung.

Allgemeine Bereiche Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Garage aktuell ist im Haus ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeberin ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
45.98 m²
Bürofläche
45.98 m²
Zimmer
2.5

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Details

Boden
Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
71
HWB Energieklasse
C

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 742,89
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 102,82
Mehrwertsteuer
€ 83,64
Gesamtbelastung
€ 920
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr