HELLE 2,5 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 WIEN!

Gymnasiumstraße , 1190 Wien
52.62 m² 2.5 Zimmer5. Etage
€ 924/Monat

Einleitung

WG-TAUGLICHE 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 WIEN! Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2025 eine schöne westseitig ausgerichtete 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 2010 erbauten Gebäudes in Wien 1190, Gymnasiumstraße.

Raumaufteilung // Vorzimmer // Esszimmer/Küche // Schlafzimmer // WC mit Handwaschbecken // Badezimmer mit Dusche und Fenster // großer Wohnraum/Schlafzimmer

Ausstattung // Video-Gegensprechanlage // elektrische Außenjalousien // dunkler Vollholzparkettboden // voll ausgestattete Markenküche mit Geschirrspüler sowie Kühlschrank inkl. großzügigem Gefrierfach // französische Fenster im Küchenbereich // Fußbodenheizung im Bad // TV-SAT Anschluss // Heizung mit Fernwärme // barrierefreier Zugang - Personenlift

Akomntozahlungen aktuell inkl. Ust.:  Warmwasser:      €   20,91 Heizkosten:         €   53,22 Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen derbewohnten Wohnung sind jedoch möglich!

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
52.62 m²
Zimmer
2.5

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
28
HWB Energieklasse
B

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 692
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 162,8
Mehrwertsteuer
€ 84
Gesamtbelastung
€ 924
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr