MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG NÄHE HOHE WARTE!

WESTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

Die helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190, Eduard Pötzl Gasse 4. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Heiligenstädter Straße und Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich straßenseitig im 2. OG.

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche  // Schlafzimmer  // Badezimmer mit Badewanne und Dusche // separates WC

Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Siemens-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler in Edelstahlausführung) // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Badewanne, Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Duravit // Deckenspots in Bad und Toilette // Weitzer Eichenparkett // Fußbodenheizung // wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrisch bedienbaren, außenliegenden Jalousien // Eingangssicherheitstüre // Videogegensprechanlage // Telekabel, hauseigene SAT Anlage

Heizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator in Badezimmer. Heizung und Warmwasserakontozahlungen über Hauszentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch. Die Kosten betragen derzeit € 96,42,- inkl. USt. und werden zur Miete verrechnet (Warmmiete).

Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage (aktuell kein Stellplatz verfügbar). 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.