2-ZIMMER APARTMENT NÄHE DONAUINSEL

Haussteinstraße , 1020 Wien
39.36 m² 2 Zimmer5. Stock
€ 880/Monat

Einleitung

WOHNEN ZWISCHEN DONAUINSEL UND PRATER Helle 2-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung inkl. Küche. In 1020 Wien, Haussteinstraße 2 wurde ein modernes Bürohaus zu einem wunderschönen Wohn-/Apartment-Haus mit hotelähnlicher Optik umgestaltet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß.

Wohnung ist noch vermietet - Verfügbar ab 01.11. 2025 - Besichtigungen sind ab 20. September möglich

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Badezimmer // separate Toilette // Abstellraum am Gang

Ausstattung Wohnung Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden, Design-Badezimmer mit Badewanne und hochwertiger Feinsteinzeugverfliesung sowie eingebautem Spiegel und Deckenspots, separates WC mit Handwaschbecken, Audio-Video Gegensprechanlage, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Raumhöhe 2,8m.

Möblierung die Wohnung wird unmöbliert vermietet! Heizung Fernwärmeanschluss mit verbrauchsabhängiger Abrechnung, Fußbodenheizung 

Garage In der hauseigenen Tiefgarage kann man nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze anmieten. 

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
39.36 m²
Bürofläche
39.36 m²
Keller
1.76 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Duplex-Garage
Befeuerung
Fernwärme
Küche
Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fernwärme, Fussbodenheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
33.35
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.99
fGEE Energieklasse
B

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 681,63
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 130,21
Mehrwertsteuer
€ 80
Gesamtbelastung
€ 880
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr