EINZIGARTIGES WOHNEN AN DER HOHEN WARTE!

Heiligenstädter Straße 93, 1190 WienTop 6
41.53 m² 2 Zimmer1. Etage
€ 865,1/Monat

Einleitung

OSTSEITGE WOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG!

Die sonnige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuen, modernen Wohnhaus in 1190 Wien, Heiligenstädter Straße 93. Das Gebäude wurde in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Heiligenstadt errichtet. Die Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung, den Top Grundriss und befindet sich im 1. OG.

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche  // Schlafzimmer  // Badezimmer  // separates WC

Ausstattung // voll ausgestattete Küche inkl. Whirlpool-Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle und Geschirrspüler in Edelstahlausführung) // Badezimmer mit Feinsteinzeug, eingebautem Waschtisch, Spiegel, Walk-In Dusche und Handtuchradiator, Sanitär von Laufen // Deckenspots in Bad und Toilette // Weitzer Eichenparkett // Fußbodenheizung // wärmegedämmte Holz-Alu Fenster, 3-fach Verglasung mit außenliegender Beschattung // Eingangssicherheitstüre // Videogegensprechanlage // Telekabel, hauseigene SAT Anlage

Heizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Handtuchradiator im Badezimmer. Heizung und Warmwasser über Hauszentralheizung, Abrechnung über Einzelzähler.

Allgemeine Räume Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten wie einen Personenlift, Einlagerungsräume, Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Tiefgarage. Ein Garagenplatz kann separat zu € 119,- (inkl. BK und 20% USt) angemietet werden.

 

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
41.53 m²
Zimmer
2
Bäder
1
WCs
1

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Details

Boden
Fliesen, Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatz
Tiefgarage
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
28.84
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.85
fGEE Energieklasse
A

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 700,37
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 94,69
Mehrwertsteuer
€ 78,65
Gesamtbelastung
€ 865,1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Heiligenstädter Straße, 1190 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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