
TOP-RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE – RUHIGE HOFSEITIGE LAGE!

Einleitung
TOP AUSGESTATTETE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE UND HOFRUHELAGE
Keine Haustiere gestattet
Zur Vermietung gelangt eine frisch und hochwertig renovierte 82,3 Quadratmeter große 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche. Die Wohnung wurde soeben vom Eigentümer übernommen und umfassend modernisiert inklusive neuer Brennwert-Therme, Fenster, Boden und Installationen. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus ohne Lift, besticht aber durch ihre besonders helle und ruhige Lage sowie durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Ausrichtung in einen begrünten Innenhof sorgt für angenehme Ruhe mitten im städtischen Leben.
Raumaufteilung // geräumiger Vorraum // großes Wohnzimmer // zwei separat begehbare Schlafzimmer // separate Küche mit Fenster und neuer Einbauküche // begehbares Duschbad mit Waschbecken und elektrischem Handtuchtrockner // separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung // neue hochwertige Holzdielenböden // Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostat // neue Einbauküche inklusive Markengeräten und Waschmaschine // modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und elektrischem Handtuchheizkörper // neue Fenster // Sicherheitstür in Widerstandsklasse WK5 // neue Gas Brennwerttherme // Schallschutz durch Vorsatzschalen zu den Nachbarwohnungen // sehr hell durch großteils südseitige Ausrichtung zum begrünten Innenhof
Heizung und Kühlung Fußbodenheizung mit Raumsteuerung Heizung und Warmwasseraufbereitung über neue Gas Brennwerttherme
Allgemeine Räume Die Wohnung verfügt über ein zugeordnetes Kellerabteil KFZ Stellplatz auf Anfrage über die Hausverwaltung möglich
Hinweise Kein Lift und kein Balkon vorhanden Keine Haustiere gestattet
Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flächen & Zimmer
