2,5 - ZIMMER-WOHNUNG AM VOLKERTPLATZ– UNBEFRISTET!

Volkertplatz 4, 1020 WienTop 6
64.91 m² 2.5 Zimmer1. Etage
€ 699/Monat

Einleitung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,91 m² im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Raumaufteilung: // Vorraum // separate Küche     - keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Herd und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden. // Schlafzimmer // Wohn/Esszimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken // separates WC

Ausstattung: // Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken // Separates WC // großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht // Funktionale Raumaufteilung mit getrenntem Wohn- und Schlafbereichen // Küche nicht möbliert – individuelle Gestaltung möglich

Heizung: Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.  Vorschreibungen für die Akontozahlung liegt mir nicht vor.

Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1, Straßenbahn, Bus) und einer vielfältigen Infrastruktur.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass wir mit der Abgeberin in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
64.91 m²
Zimmer
2.5
Bäder
1
WCs
1

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Details

Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
119.6
HWB Energieklasse
D
fGEE
2.19
fGEE Energieklasse
D

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 474,13
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 177,46
Mehrwertsteuer
€ 63,54
Gesamtbelastung
€ 699
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Volkertplatz, 1020 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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