HERRLICHE 3 ZIMMER - WOHNUNG MIT TERRASSE IN OBERLAA!

Oberlaaer Straße 206, 1100 WienTop 9
72.12 m² 3 Zimmer2. Etage
€ 1.390/Monat

Einleitung

GROSSZÜGIGE 3 - ZIMMER WOHNUNG IN U-BAHN NÄHE!

Das schöne Wohnprojekt wurde im Herzen des 10. Wiener Bezirks errichtet. Das gesamte Gebäude wurde mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. 

Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // WC mit Handwaschbecken // Abstellraum  // Loggia

Ausstattung // hochwertige Tischlerküche inkl. Markengeräten // Niedrigenergiehaus // Massivbauweise aus Ziegel und Stahlbeton // Eichen-Echtholzparkett // Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Handtuchheizkörper im Badezimmer // Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung  // außenliegende, elektrische Beschattung // Badewanne // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Freiflächen mit Betonbelag, Außenbeleuchtung, Wasser- und Stromanschluss // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // großzügiger Lift // barrierefrei

Allgemeine Teile Das Gebäude wurde barrierefrei inkl. Liftanlage errichtet. Im Untergeschoß befinden sich der Fahrrad - und Kinderwagenabstellraum sowie die Einlagerungsräume.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeberin ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
72.12 m²
Keller
3.97 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WCs
1
Terrasse
9.84 m²

Objekt entdecken

Details

Boden
Fliesen, Parkett, Stein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Befeuerung
Gas
Küche
Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Heizungsart
Fussbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr)
28.23
HWB Energieklasse
B
fGEE
0.69
fGEE Energieklasse
A+

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. MWSt)
€ 1.091,15
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€ 189,73
Mehrwertsteuer
€ 126,37
Gesamtbelastung
€ 1.390
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Karte

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Oberlaaer Straße, 1100 Wien

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Mo–Do: 9–18 Uhr 
Fr: 9–15 Uhr

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